Guide investissement · 2026

Investir à Lisieux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lisieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lisieux est de 2 363 €/m² en 2026 (-6.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 551 €/m² et les maisons à 2 003 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lisieux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lisieux (127 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 766 €/mois (mensualité de 618 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (200 300 €), comptez 2 774 €/mois.

Ville de Normandie.

2 363 €

Prix moyen / m²

-6.7%

Évolution 1 an

19 645

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lisieux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 551 €	127 550 €	255 100 €
Maison	2 003 €	100 150 €	200 300 €
Médian	1 910 €	95 500 €	191 000 €

Évolution sur 1 an : -6.7% · 320 transactions/an

Simulation d'achat à Lisieux

Appartement 50 m²

Prix du bien127 550 €
Frais de notaire (~7,5%)9 566 €
Coût total137 116 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)618 €/mois
Salaire minimum requis1 766 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien200 300 €
Frais de notaire (~7,5%)15 023 €
Coût total215 323 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)971 €/mois
Salaire minimum requis2 774 €/mois

Quartiers et secteurs à Lisieux

Les principaux quartiers et secteurs de Lisieux :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 504 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lisieux

Quel est le prix moyen au m² à Lisieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lisieux est de 2 363 €/m² en 2026, en baisse de 6.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 551 €/m² et les maisons à 2 003 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lisieux ?

Le rendement locatif brut estimé à Lisieux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 320 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lisieux ?

Pour un appartement de 50 m² à 127 550 €, il faut gagner environ 1 766 € net/mois (mensualité 618 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 200 300 €, il faut 2 774 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lisieux ?

Les frais de notaire à Lisieux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 127 550 €, comptez environ 9 566 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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