Guide investissement · 2026

Investir au Péage-de-Roussillon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter au Péage-de-Roussillon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² au Péage-de-Roussillon (80 150 €), il faut un salaire net d'environ 1 109 €/mois (mensualité de 388 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (223 100 €), comptez 3 089 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 859 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

6 718

Habitants

8,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Péage-de-Roussillon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 603 €	80 150 €	160 300 €
Maison	2 231 €	111 550 €	223 100 €
Tous logements	1 859 €	92 950 €	185 900 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 83 transactions/an

Simulation d'achat au Péage-de-Roussillon

Appartement 50 m²

Prix du bien80 150 €
Frais de notaire (~7,5%)6 011 €
Coût total86 161 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)388 €/mois
Salaire minimum requis1 109 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien223 100 €
Frais de notaire (~7,5%)16 733 €
Coût total239 833 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 081 €/mois
Salaire minimum requis3 089 €/mois

Quartiers et secteurs au Péage-de-Roussillon

Les principaux quartiers et secteurs du Péage-de-Roussillon :

Attractivité : moyenne · Densité : 902 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement au Péage-de-Roussillon

Quel est le prix au m² au Péage-de-Roussillon en 2026 ?

Le prix médian au m² au Péage-de-Roussillon est de 1 859 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 603 €/m², une maison 2 231 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir au Péage-de-Roussillon ?

Avec un loyer d'annonce de 11,57 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 603 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,7 % au Péage-de-Roussillon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter au Péage-de-Roussillon ?

Pour un appartement de 50 m² à 80 150 €, il faut gagner environ 1 109 € net/mois (mensualité 388 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 223 100 €, il faut 3 089 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire au Péage-de-Roussillon ?

Les frais de notaire au Péage-de-Roussillon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 80 150 €, comptez environ 6 011 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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