Quelle mensualité pour un achat immobilier au Péage-de-Roussillon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 033 euros/m² (soit 91 485 euros), la mensualité est d'environ 443 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (199 710 euros), la mensualité monte à environ 968 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Le Péage-de-Roussillon (38)

Q: Quel apport faut-il pour acheter au Péage-de-Roussillon ?

Pour acheter au Péage-de-Roussillon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 91 485 euros, cela représente un apport minimum d'environ 16 010 euros. Pour une maison de 90 m² à 199 710 euros, comptez environ 34 949 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander au Péage-de-Roussillon ?

Au Le Péage-de-Roussillon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier au Péage-de-Roussillon ?

443 à 968 € par mois

~443 €/mois

Appartement 45 m² (91 485 €)

~968 €/mois

Maison 90 m² (199 710 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix au Péage-de-Roussillon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Le Péage-de-Roussillon (38)

2 033 €

Prix médian / m²

2 370 €

Prix appart. / m²

2 219 €

Prix maison / m²

Transactions / an

199 710 €

Maison 90 m²

91 485 €

Appartement 45 m²

+0%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Le Péage-de-Roussillon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 033 €/m²)

Prix du bien 91 485 €

Frais de notaire (7,5%) 6 861 €

Coût total (bien + notaire) 98 346 €

Coût des intérêts sur 25 ans 41 415 €

Apport minimum conseillé 16 010 €

Mensualité 443 € / mois

Maison 90 m² (2 219 €/m²)

Prix du bien 199 710 €

Frais de notaire (7,5%) 14 978 €

Coût total (bien + notaire) 214 688 €

Coût des intérêts sur 25 ans 90 690 €

Apport minimum conseillé 34 949 €

Mensualité 968 € / mois

Acheter au Péage-de-Roussillon : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Le Péage-de-Roussillon (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 718 habitants répartis sur 7 km² (902 hab/km²).

Le marché immobilier au Péage-de-Roussillon affiche un prix moyen de 2 299 euros/m² (médian : 2 033 euros/m²), en évolution de +0% sur un an. Les appartements (2 370 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 219 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 033 euros/m² (+0% sur un an), l'accès au crédit au Péage-de-Roussillon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Le Péage-de-Roussillon est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Le marché immobilier au Péage-de-Roussillon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Crédit immobilier Le Péage-de-Roussillon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier au Péage-de-Roussillon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans au Péage-de-Roussillon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter au Péage-de-Roussillon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 91 485 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 16 010 euros. Pour une maison de 90 m² à 199 710 euros, il faudra environ 34 949 euros.

Quelle mensualité pour un achat au Péage-de-Roussillon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 033 euros/m² (soit 91 485 euros), la mensualité est d'environ 443 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (199 710 euros), comptez environ 968 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander au Péage-de-Roussillon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 91 485 euros coûte 41 415 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles au Péage-de-Roussillon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Péage-de-Roussillon en 2026

La ville de Le Péage-de-Roussillon affiche un prix de vente médian de 2 033 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 299 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 718 habitants, la ville présente une densité de 902 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Péage-de-Roussillon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 370 €/m² contre 2 219 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 980 €, soit une mensualité de 591 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 689 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 300 €, avec une mensualité de 985 € (salaire requis : 2 814 € net/mois).

Les prix à Le Péage-de-Roussillon sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Savoie affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Péage-de-Roussillon	2 033 €	stable	6 718
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Péage-de-Roussillon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 033 €) est inférieur au prix moyen (2 299 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Le Péage-de-Roussillon

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