Crédit Immobilier Le Péage-de-Roussillon (38)

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Péage-de-Roussillon en 2026

La ville de Le Péage-de-Roussillon affiche un prix de vente médian de 2 033 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 299 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 718 habitants, la ville présente une densité de 902 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Péage-de-Roussillon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 370 €/m² contre 2 219 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 980 €, soit une mensualité de 591 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 689 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 300 €, avec une mensualité de 985 € (salaire requis : 2 814 € net/mois).

Les prix à Le Péage-de-Roussillon sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Isère, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Péage-de-Roussillon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 033 €) est inférieur au prix moyen (2 299 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.