Guide investissement · 2026

Investir à Brignoles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Brignoles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Brignoles est de 3 086 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 033 €/m² et les maisons à 3 144 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Brignoles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Brignoles (151 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 100 €/mois (mensualité de 735 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (314 400 €), comptez 4 354 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 086 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

17 850

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Brignoles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 033 €	151 650 €	303 300 €
Maison	3 144 €	157 200 €	314 400 €
Médian	2 671 €	133 550 €	267 100 €

Évolution sur 1 an : -12% · 303 transactions/an

Simulation d'achat à Brignoles

Appartement 50 m²

Prix du bien151 650 €
Frais de notaire (~7,5%)11 374 €
Coût total163 024 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)735 €/mois
Salaire minimum requis2 100 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien314 400 €
Frais de notaire (~7,5%)23 580 €
Coût total337 980 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 524 €/mois
Salaire minimum requis4 354 €/mois

Quartiers et secteurs à Brignoles

Les principaux quartiers et secteurs de Brignoles :

Attractivité : moyenne · Densité : 252 hab/km² · Superficie : 71 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Brignoles

Quel est le prix moyen au m² à Brignoles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Brignoles est de 3 086 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 033 €/m² et les maisons à 3 144 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Brignoles ?

Le rendement locatif brut estimé à Brignoles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 303 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Brignoles ?

Pour un appartement de 50 m² à 151 650 €, il faut gagner environ 2 100 € net/mois (mensualité 735 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 314 400 €, il faut 4 354 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Brignoles ?

Les frais de notaire à Brignoles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 151 650 €, comptez environ 11 374 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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