Guide investissement · 2026

Investir à Brignoles en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Brignoles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Brignoles (110 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 523 €/mois (mensualité de 533 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (305 300 €), comptez 4 229 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 668 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

17 850

Habitants

7,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Brignoles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 201 €	110 050 €	220 100 €
Maison	3 053 €	152 650 €	305 300 €
Tous logements	2 668 €	133 400 €	266 800 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 303 transactions/an

Simulation d'achat à Brignoles

Appartement 50 m²

Prix du bien110 050 €
Frais de notaire (~7,5%)8 254 €
Coût total118 304 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)533 €/mois
Salaire minimum requis1 523 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien305 300 €
Frais de notaire (~7,5%)22 898 €
Coût total328 198 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 480 €/mois
Salaire minimum requis4 229 €/mois

Quartiers et secteurs à Brignoles

Les principaux quartiers et secteurs de Brignoles :

Attractivité : moyenne · Densité : 252 hab/km² · Superficie : 71 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Brignoles

Quel est le prix au m² à Brignoles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Brignoles est de 2 668 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 201 €/m², une maison 3 053 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Brignoles ?

Avec un loyer d'annonce de 13,07 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 201 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,1 % à Brignoles (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Brignoles ?

Pour un appartement de 50 m² à 110 050 €, il faut gagner environ 1 523 € net/mois (mensualité 533 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 305 300 €, il faut 4 229 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Brignoles ?

Les frais de notaire à Brignoles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 110 050 €, comptez environ 8 254 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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