Quelle mensualité pour un achat immobilier à Brignoles ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 671 euros/m² (soit 120 195 euros), la mensualité est d'environ 583 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (282 960 euros), la mensualité monte à environ 1 371 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Brignoles (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Brignoles ?

Pour acheter à Brignoles, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 120 195 euros, cela représente un apport minimum d'environ 21 035 euros. Pour une maison de 90 m² à 282 960 euros, comptez environ 49 518 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Brignoles ?

À Brignoles, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Brignoles. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Brignoles ?

583 à 1 371 € par mois

~583 €/mois

Appartement 45 m² (120 195 €)

~1 371 €/mois

Maison 90 m² (282 960 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Brignoles. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Brignoles (83)

2 671 €

Prix médian / m²

3 033 €

Prix appart. / m²

3 144 €

Prix maison / m²

303

Transactions / an

282 960 €

Maison 90 m²

120 195 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Brignoles

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 671 €/m²)

Prix du bien 120 195 €

Frais de notaire (7,5%) 9 015 €

Coût total (bien + notaire) 129 210 €

Coût des intérêts sur 25 ans 54 705 €

Apport minimum conseillé 21 035 €

Mensualité 583 € / mois

Maison 90 m² (3 144 €/m²)

Prix du bien 282 960 €

Frais de notaire (7,5%) 21 222 €

Coût total (bien + notaire) 304 182 €

Coût des intérêts sur 25 ans 128 340 €

Apport minimum conseillé 49 518 €

Mensualité 1 371 € / mois

Acheter à Brignoles : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Brignoles (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 17 850 habitants répartis sur 71 km² (252 hab/km²).

Le marché immobilier à Brignoles affiche un prix moyen de 3 086 euros/m² (médian : 2 671 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 144 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 033 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 671 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Brignoles dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Brignoles est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Brignoles présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Brignoles

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Brignoles en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Brignoles est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Brignoles ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 120 195 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 21 035 euros. Pour une maison de 90 m² à 282 960 euros, il faudra environ 49 518 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Brignoles ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 671 euros/m² (soit 120 195 euros), la mensualité est d'environ 583 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (282 960 euros), comptez environ 1 371 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Brignoles ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 120 195 euros coûte 54 705 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Brignoles permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Brignoles en 2026

La ville de Brignoles affiche un prix de vente médian de 2 671 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 086 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 17 850 habitants, la ville présente une densité de 252 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 303 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 36 % moins cher que la médiane du département (Var), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Brignoles

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 033 €/m² contre 3 144 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 260 €, soit une mensualité de 777 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 220 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 267 100 €, avec une mensualité de 1 295 € (salaire requis : 3 700 € net/mois).

Les prix à Brignoles sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Brignoles	2 671 €	en baisse	17 850
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Brignoles

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 671 €) est inférieur au prix moyen (3 086 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Brignoles

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Brignoles

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?