Guide investissement · 2026

Investir à Albertville en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Albertville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Albertville (152 350 €), il faut un salaire net d'environ 2 109 €/mois (mensualité de 738 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (307 900 €), comptez 4 263 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

3 052 €

Prix moyen / m²

+2.7%

Évolution 1 an

19 978

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Albertville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 047 €	152 350 €	304 700 €
Maison	3 079 €	153 950 €	307 900 €
Médian	2 476 €	123 800 €	247 600 €

Évolution sur 1 an : +2.7% · 375 transactions/an

Simulation d'achat à Albertville

Appartement 50 m²

Prix du bien152 350 €
Frais de notaire (~7,5%)11 426 €
Coût total163 776 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)738 €/mois
Salaire minimum requis2 109 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien307 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 093 €
Coût total330 993 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 492 €/mois
Salaire minimum requis4 263 €/mois

Quartiers et secteurs à Albertville

Les principaux quartiers et secteurs de Albertville :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 148 hab/km² · Superficie : 17 km²

Tous les simulateurs pour Albertville

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Albertville.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Albertville

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Albertville

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Albertville

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Albertville

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Albertville

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Albertville

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Albertville

Simulateur LMNP

Location meublée à Albertville

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Albertville

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Albertville

Simulateur SCI

Achat en SCI à Albertville

Simulateur viager

Viager à Albertville

Questions fréquentes sur l'investissement à Albertville

Quel est le prix moyen au m² à Albertville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Albertville est de 3 052 €/m² en 2026, en hausse de 2.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 047 €/m² et les maisons à 3 079 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Albertville ?

Le rendement locatif brut estimé à Albertville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 375 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Albertville ?

Pour un appartement de 50 m² à 152 350 €, il faut gagner environ 2 109 € net/mois (mensualité 738 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 307 900 €, il faut 4 263 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Albertville ?

Les frais de notaire à Albertville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 152 350 €, comptez environ 11 426 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)