Guide investissement · 2026

Investir à Albertville en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Albertville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Albertville (113 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 569 €/mois (mensualité de 549 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (266 500 €), comptez 3 691 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 339 €

Prix médian / m²

+2,7 %

Évolution 1 an

19 978

Habitants

7,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Albertville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 266 €	113 300 €	226 600 €
Maison	2 665 €	133 250 €	266 500 €
Tous logements	2 339 €	116 950 €	233 900 €

Évolution sur 1 an : +2,7 % · 375 transactions/an

Simulation d'achat à Albertville

Appartement 50 m²

Prix du bien113 300 €
Frais de notaire (~7,5%)8 498 €
Coût total121 798 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)549 €/mois
Salaire minimum requis1 569 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien266 500 €
Frais de notaire (~7,5%)19 988 €
Coût total286 488 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 292 €/mois
Salaire minimum requis3 691 €/mois

Quartiers et secteurs à Albertville

Les principaux quartiers et secteurs d'Albertville :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 148 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Albertville

Quel est le prix au m² à Albertville en 2026 ?

Le prix médian au m² à Albertville est de 2 339 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 266 €/m², une maison 2 665 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Albertville ?

Avec un loyer d'annonce de 14,68 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 266 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,8 % à Albertville (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Albertville ?

Pour un appartement de 50 m² à 113 300 €, il faut gagner environ 1 569 € net/mois (mensualité 549 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 266 500 €, il faut 3 691 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Albertville ?

Les frais de notaire à Albertville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 113 300 €, comptez environ 8 498 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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