Guide investissement · 2026

Investir à Vernon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Vernon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vernon (133 950 €), il faut un salaire net d'environ 1 854 €/mois (mensualité de 649 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (247 800 €), comptez 3 431 €/mois.

Ville de Normandie.

2 576 €

Prix médian / m²

+1,7 %

Évolution 1 an

25 290

Habitants

6,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Vernon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 679 €	133 950 €	267 900 €
Maison	2 478 €	123 900 €	247 800 €
Tous logements	2 576 €	128 800 €	257 600 €

Évolution sur 1 an : +1,7 % · 335 transactions/an

Simulation d'achat à Vernon

Appartement 50 m²

Prix du bien133 950 €
Frais de notaire (~7,5%)10 046 €
Coût total143 996 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)649 €/mois
Salaire minimum requis1 854 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien247 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 585 €
Coût total266 385 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 201 €/mois
Salaire minimum requis3 431 €/mois

Quartiers et secteurs à Vernon

Les principaux quartiers et secteurs de Vernon :

Attractivité : moyenne · Densité : 739 hab/km² · Superficie : 34 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vernon

Quel est le prix au m² à Vernon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vernon est de 2 576 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 679 €/m², une maison 2 478 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vernon ?

Avec un loyer d'annonce de 13,53 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 679 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,1 % à Vernon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vernon ?

Pour un appartement de 50 m² à 133 950 €, il faut gagner environ 1 854 € net/mois (mensualité 649 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 247 800 €, il faut 3 431 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vernon ?

Les frais de notaire à Vernon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 133 950 €, comptez environ 10 046 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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