Quelle mensualité pour un achat immobilier à Vernon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 904 euros/m² (soit 130 680 euros), la mensualité est d'environ 633 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (248 220 euros), la mensualité monte à environ 1 203 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Vernon (27)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Vernon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Vernon (27) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Vernon ?

Pour acheter à Vernon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 130 680 euros, cela représente un apport minimum d'environ 22 869 euros. Pour une maison de 90 m² à 248 220 euros, comptez environ 43 439 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Vernon ?

À Vernon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Vernon. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Vernon ?

633 à 1 203 € par mois

~633 €/mois

Appartement 45 m² (130 680 €)

~1 203 €/mois

Maison 90 m² (248 220 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Vernon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Vernon (27)

2 904 €

Prix médian / m²

3 325 €

Prix appart. / m²

2 758 €

Prix maison / m²

335

Transactions / an

248 220 €

Maison 90 m²

130 680 €

Appartement 45 m²

+1,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Vernon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 904 €/m²)

Prix du bien 130 680 €

Frais de notaire (7,5%) 9 801 €

Coût total (bien + notaire) 140 481 €

Coût des intérêts sur 25 ans 59 220 €

Apport minimum conseillé 22 869 €

Mensualité 633 € / mois

Maison 90 m² (2 758 €/m²)

Prix du bien 248 220 €

Frais de notaire (7,5%) 18 617 €

Coût total (bien + notaire) 266 837 €

Coût des intérêts sur 25 ans 112 680 €

Apport minimum conseillé 43 439 €

Mensualité 1 203 € / mois

Acheter à Vernon : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Vernon (27), situé en région Normandie, compte environ 25 290 habitants répartis sur 34 km² (739 hab/km²).

Le marché immobilier à Vernon affiche un prix moyen de 3 115 euros/m² (médian : 2 904 euros/m²), en évolution de +1,7% sur un an. Les appartements (3 325 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 758 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 904 euros/m² (+1,7% sur un an), l'accès au crédit à Vernon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Vernon est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Vernon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Crédit immobilier Vernon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Vernon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Vernon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Vernon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 130 680 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 22 869 euros. Pour une maison de 90 m² à 248 220 euros, il faudra environ 43 439 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Vernon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 904 euros/m² (soit 130 680 euros), la mensualité est d'environ 633 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (248 220 euros), comptez environ 1 203 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Vernon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 130 680 euros coûte 59 220 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Vernon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Vernon en 2026

La ville de Vernon affiche un prix de vente médian de 2 904 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 115 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,7 %). Avec 25 290 habitants, la ville présente une densité de 739 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 335 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 46 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Vernon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 325 €/m² contre 2 758 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 174 240 €, soit une mensualité de 845 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 414 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 290 400 €, avec une mensualité de 1 408 € (salaire requis : 4 023 € net/mois).

Les prix à Vernon sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Oise affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Vernon	2 904 €	+1,7 %	25 290
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653

Département

Voir les résultats pour Eure (27) 602 714 hab.

1 989 €/m²

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Autres villes de la région

Pont-Audemer 10 023 hab.

2 177 €/m²

Val-de-Reuil 13 245 hab.

1 633 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Vernon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 904 €) est inférieur au prix moyen (3 115 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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