Guide investissement · 2026

Investir à Thizy-les-Bourgs en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Thizy-les-Bourgs ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Thizy-les-Bourgs (82 100 €), il faut un salaire net d'environ 1 137 €/mois (mensualité de 398 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (168 300 €), comptez 2 331 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 666 €

Prix moyen / m²

-2.3%

Évolution 1 an

5 771

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Thizy-les-Bourgs en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 642 €	82 100 €	164 200 €
Maison	1 683 €	84 150 €	168 300 €
Médian	1 554 €	77 700 €	155 400 €

Évolution sur 1 an : -2.3% · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Thizy-les-Bourgs

Appartement 50 m²

Prix du bien82 100 €
Frais de notaire (~7,5%)6 158 €
Coût total88 258 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)398 €/mois
Salaire minimum requis1 137 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien168 300 €
Frais de notaire (~7,5%)12 623 €
Coût total180 923 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)816 €/mois
Salaire minimum requis2 331 €/mois

Quartiers et secteurs à Thizy-les-Bourgs

Les principaux quartiers et secteurs de Thizy-les-Bourgs :

Attractivité : faible · Densité : 130 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Thizy-les-Bourgs

Quel est le prix moyen au m² à Thizy-les-Bourgs en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Thizy-les-Bourgs est de 1 666 €/m² en 2026, en baisse de 2.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 642 €/m² et les maisons à 1 683 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Thizy-les-Bourgs ?

Le rendement locatif brut estimé à Thizy-les-Bourgs est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 90 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Thizy-les-Bourgs ?

Pour un appartement de 50 m² à 82 100 €, il faut gagner environ 1 137 € net/mois (mensualité 398 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 168 300 €, il faut 2 331 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Thizy-les-Bourgs ?

Les frais de notaire à Thizy-les-Bourgs sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 82 100 €, comptez environ 6 158 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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