Guide investissement · 2026

Investir à Thizy-les-Bourgs en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Thizy-les-Bourgs ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Thizy-les-Bourgs (64 100 €), il faut un salaire net d'environ 889 €/mois (mensualité de 311 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (146 300 €), comptez 2 026 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 282 €

Prix médian / m²

-2,3 %

Évolution 1 an

5 771

Habitants

5,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Thizy-les-Bourgs en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 463 €	73 150 €	146 300 €
Tous logements	1 282 €	64 100 €	128 200 €

Évolution sur 1 an : -2,3 % · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Thizy-les-Bourgs

Appartement 50 m²

Prix du bien64 100 €
Frais de notaire (~7,5%)4 808 €
Coût total68 908 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)311 €/mois
Salaire minimum requis889 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien146 300 €
Frais de notaire (~7,5%)10 973 €
Coût total157 273 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)709 €/mois
Salaire minimum requis2 026 €/mois

Quartiers et secteurs à Thizy-les-Bourgs

Les principaux quartiers et secteurs de Thizy-les-Bourgs :

Attractivité : faible · Densité : 130 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Thizy-les-Bourgs

Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs en 2026 ?

Le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs est de 1 282 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 463 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Thizy-les-Bourgs ?

Avec un loyer d'annonce de 6,49 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 463 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Thizy-les-Bourgs (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Thizy-les-Bourgs ?

Pour un appartement de 50 m² à 64 100 €, il faut gagner environ 889 € net/mois (mensualité 311 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 146 300 €, il faut 2 026 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Thizy-les-Bourgs ?

Les frais de notaire à Thizy-les-Bourgs sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 64 100 €, comptez environ 4 808 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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