Guide investissement · 2026

Investir à Sassenage en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sassenage en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sassenage est de 2 921 €/m² en 2026 (-2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 737 €/m² et les maisons à 3 412 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sassenage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sassenage (136 850 €), il faut un salaire net d'environ 1 894 €/mois (mensualité de 663 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (341 200 €), comptez 4 726 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 921 €

Prix moyen / m²

-2%

Évolution 1 an

11 646

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sassenage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 737 €	136 850 €	273 700 €
Maison	3 412 €	170 600 €	341 200 €
Médian	3 090 €	154 500 €	309 000 €

Évolution sur 1 an : -2% · 150 transactions/an

Simulation d'achat à Sassenage

Appartement 50 m²

Prix du bien136 850 €
Frais de notaire (~7,5%)10 264 €
Coût total147 114 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)663 €/mois
Salaire minimum requis1 894 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien341 200 €
Frais de notaire (~7,5%)25 590 €
Coût total366 790 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 654 €/mois
Salaire minimum requis4 726 €/mois

Quartiers et secteurs à Sassenage

Les principaux quartiers et secteurs de Sassenage :

Attractivité : moyenne · Densité : 874 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sassenage

Quel est le prix moyen au m² à Sassenage en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sassenage est de 2 921 €/m² en 2026, en baisse de 2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 737 €/m² et les maisons à 3 412 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sassenage ?

Le rendement locatif brut estimé à Sassenage est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 150 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sassenage ?

Pour un appartement de 50 m² à 136 850 €, il faut gagner environ 1 894 € net/mois (mensualité 663 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 341 200 €, il faut 4 726 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sassenage ?

Les frais de notaire à Sassenage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 136 850 €, comptez environ 10 264 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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