Guide investissement · 2026

Investir à Sassenage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sassenage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sassenage (125 100 €), il faut un salaire net d'environ 1 731 €/mois (mensualité de 606 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (346 400 €), comptez 4 797 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 939 €

Prix médian / m²

-2 %

Évolution 1 an

11 646

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Sassenage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 502 €	125 100 €	250 200 €
Maison	3 464 €	173 200 €	346 400 €
Tous logements	2 939 €	146 950 €	293 900 €

Évolution sur 1 an : -2 % · 150 transactions/an

Simulation d'achat à Sassenage

Appartement 50 m²

Prix du bien125 100 €
Frais de notaire (~7,5%)9 383 €
Coût total134 483 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)606 €/mois
Salaire minimum requis1 731 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien346 400 €
Frais de notaire (~7,5%)25 980 €
Coût total372 380 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 679 €/mois
Salaire minimum requis4 797 €/mois

Quartiers et secteurs à Sassenage

Les principaux quartiers et secteurs de Sassenage :

Attractivité : moyenne · Densité : 874 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sassenage

Quel est le prix au m² à Sassenage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sassenage est de 2 939 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 502 €/m², une maison 3 464 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sassenage ?

Avec un loyer d'annonce de 12,42 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 502 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Sassenage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sassenage ?

Pour un appartement de 50 m² à 125 100 €, il faut gagner environ 1 731 € net/mois (mensualité 606 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 346 400 €, il faut 4 797 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sassenage ?

Les frais de notaire à Sassenage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 125 100 €, comptez environ 9 383 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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