Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Quentin-Fallavier en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Quentin-Fallavier ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Quentin-Fallavier (137 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 897 €/mois (mensualité de 664 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (271 700 €), comptez 3 763 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 720 €

Prix moyen / m²

-6.3%

Évolution 1 an

6 189

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Quentin-Fallavier en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 741 €	137 050 €	274 100 €
Maison	2 717 €	135 850 €	271 700 €
Médian	2 759 €	137 950 €	275 900 €

Évolution sur 1 an : -6.3% · 71 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Quentin-Fallavier

Appartement 50 m²

Prix du bien137 050 €
Frais de notaire (~7,5%)10 279 €
Coût total147 329 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)664 €/mois
Salaire minimum requis1 897 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien271 700 €
Frais de notaire (~7,5%)20 378 €
Coût total292 078 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 317 €/mois
Salaire minimum requis3 763 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Quentin-Fallavier

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Quentin-Fallavier :

Attractivité : moyenne · Densité : 262 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Quentin-Fallavier

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Quentin-Fallavier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Quentin-Fallavier est de 2 720 €/m² en 2026, en baisse de 6.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 741 €/m² et les maisons à 2 717 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Quentin-Fallavier ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Quentin-Fallavier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 71 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Quentin-Fallavier ?

Pour un appartement de 50 m² à 137 050 €, il faut gagner environ 1 897 € net/mois (mensualité 664 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 271 700 €, il faut 3 763 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Quentin-Fallavier ?

Les frais de notaire à Saint-Quentin-Fallavier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 137 050 €, comptez environ 10 279 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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