Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Péray en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Péray ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Péray (150 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 083 €/mois (mensualité de 729 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (288 300 €), comptez 3 991 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 922 €

Prix moyen / m²

-5.8%

Évolution 1 an

7 580

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Péray en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 008 €	150 400 €	300 800 €
Maison	2 883 €	144 150 €	288 300 €
Médian	2 910 €	145 500 €	291 000 €

Évolution sur 1 an : -5.8% · 85 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Péray

Appartement 50 m²

Prix du bien150 400 €
Frais de notaire (~7,5%)11 280 €
Coût total161 680 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)729 €/mois
Salaire minimum requis2 083 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien288 300 €
Frais de notaire (~7,5%)21 623 €
Coût total309 923 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 397 €/mois
Salaire minimum requis3 991 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Péray

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Péray :

Attractivité : moyenne · Densité : 318 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Péray

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Péray en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Péray est de 2 922 €/m² en 2026, en baisse de 5.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 008 €/m² et les maisons à 2 883 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Péray ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Péray est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 85 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Péray ?

Pour un appartement de 50 m² à 150 400 €, il faut gagner environ 2 083 € net/mois (mensualité 729 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 288 300 €, il faut 3 991 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Péray ?

Les frais de notaire à Saint-Péray sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 150 400 €, comptez environ 11 280 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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