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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Louis en 2026

Ville de Grand Est.

2 483 €

Prix médian / m²

+1,5 %

Évolution 1 an

22 805

Habitants

15,45 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Saint-Louis en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Tous logements 2 483 € 124 150 € 248 300 €

Évolution sur 1 an : +1,5 % · 334 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Louis

Appartement 50 m²

  • Prix du bien124 150 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 311 €
  • Coût total133 461 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)602 €/mois
  • Salaire minimum requis1 720 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien248 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 623 €
  • Coût total266 923 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 203 €/mois
  • Salaire minimum requis3 437 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Louis

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Louis :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 328 hab/km² · Superficie : 17 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Louis

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Louis.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Louis

Quel est le prix au m² à Saint-Louis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Louis est de 2 483 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Louis ?
Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Saint-Louis : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Louis ?
Pour un appartement de 50 m² à 124 150 €, il faut gagner environ 1 720 € net/mois (mensualité 602 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 248 300 €, il faut 3 437 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Louis ?
Les frais de notaire à Saint-Louis sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 124 150 €, comptez environ 9 311 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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