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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026

Ville de Bretagne.

3 023 €

Prix médian / m²

-5,1 %

Évolution 1 an

13 800

Habitants

5,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 980 € 149 000 € 298 000 €
Maison 3 232 € 161 600 € 323 200 €
Tous logements 3 023 € 151 150 € 302 300 €

Évolution sur 1 an : -5,1 % · 189 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Jacques-de-la-Lande

Appartement 50 m²

  • Prix du bien149 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 175 €
  • Coût total160 175 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)722 €/mois
  • Salaire minimum requis2 063 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien323 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 240 €
  • Coût total347 440 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 566 €/mois
  • Salaire minimum requis4 474 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Jacques-de-la-Lande

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Jacques-de-la-Lande :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 118 hab/km² · Superficie : 12 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Jacques-de-la-Lande

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Jacques-de-la-Lande

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 3 023 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 980 €/m², une maison 3 232 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Avec un loyer d'annonce de 13,11 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 980 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Saint-Jacques-de-la-Lande (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Pour un appartement de 50 m² à 149 000 €, il faut gagner environ 2 063 € net/mois (mensualité 722 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 323 200 €, il faut 4 474 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Les frais de notaire à Saint-Jacques-de-la-Lande sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 149 000 €, comptez environ 11 175 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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