Crédit Immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Saint-Jacques-de-la-Lande. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
673 à 1 513 € par mois
~673 €/mois
Appartement 45 m² (138 870 €)
~1 513 €/mois
Maison 90 m² (312 120 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Jacques-de-la-Lande. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
3 040 €
Prix médian / m²
3 086 €
Prix appart. / m²
3 468 €
Prix maison / m²
189
Transactions / an
312 120 €
Maison 90 m²
138 870 €
Appartement 45 m²
-5,1%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Saint-Jacques-de-la-Lande
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (3 086 €/m²)
Maison 90 m² (3 468 €/m²)
Acheter en Saint-Jacques-de-la-Lande : ce qu'il faut savoir
Ville de Bretagne.
Saint-Jacques-de-la-Lande (35), situé en région Bretagne, compte environ 13 800 habitants répartis sur 12 km² (1118 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande affiche un prix moyen de 3 191 euros/m² (médian : 3 040 euros/m²), en évolution de -5,1% sur un an. Les maisons (3 468 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 086 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Jacques-de-la-Lande est proche de 5 départements : Ille-et-Vilaine, Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire. Le marché immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Quelle mensualité pour un achat à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Quelle durée de crédit recommander à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026
La ville de Saint-Jacques-de-la-Lande affiche un prix de vente médian de 3 040 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 191 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 800 habitants, la ville présente une densité de 1 118 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 189 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jacques-de-la-Lande
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 086 €/m² contre 3 468 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 182 400 €, soit une mensualité de 884 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 526 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 304 000 €, avec une mensualité de 1 473 € (salaire requis : 4 209 € net/mois).
Les prix à Saint-Jacques-de-la-Lande sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ille-et-Vilaine, Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 € | en baisse | 13 800 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 040 €) est inférieur au prix moyen (3 191 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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