Guide investissement · 2026

Investir à Quimper en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Quimper ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Quimper (105 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 463 €/mois (mensualité de 512 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (225 300 €), comptez 3 120 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 175 €

Prix médian / m²

+1,1 %

Évolution 1 an

64 385

Habitants

6,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Quimper en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 113 €	105 650 €	211 300 €
Maison	2 253 €	112 650 €	225 300 €
Tous logements	2 175 €	108 750 €	217 500 €

Évolution sur 1 an : +1,1 % · 1 320 transactions/an

Simulation d'achat à Quimper

Appartement 50 m²

Prix du bien105 650 €
Frais de notaire (~7,5%)7 924 €
Coût total113 574 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)512 €/mois
Salaire minimum requis1 463 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien225 300 €
Frais de notaire (~7,5%)16 898 €
Coût total242 198 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 092 €/mois
Salaire minimum requis3 120 €/mois

Quartiers et secteurs à Quimper

Les principaux quartiers et secteurs de Quimper :

Attractivité : moyenne · Densité : 764 hab/km² · Superficie : 84 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Quimper

Quel est le prix au m² à Quimper en 2026 ?

Le prix médian au m² à Quimper est de 2 175 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 113 €/m², une maison 2 253 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Quimper ?

Avec un loyer d'annonce de 11,99 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 113 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Quimper (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Quimper ?

Pour un appartement de 50 m² à 105 650 €, il faut gagner environ 1 463 € net/mois (mensualité 512 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 225 300 €, il faut 3 120 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Quimper ?

Les frais de notaire à Quimper sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 105 650 €, comptez environ 7 924 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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