Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (71 350 €), il faut un salaire net d'environ 989 €/mois (mensualité de 346 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (148 000 €), comptez 2 049 €/mois.

Ville de Normandie.

1 427 €

Prix médian / m²

+0,1 %

Évolution 1 an

5 770

Habitants

5,8 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 480 €	74 000 €	148 000 €
Tous logements	1 427 €	71 350 €	142 700 €

Évolution sur 1 an : +0,1 % · 133 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Appartement 50 m²

Prix du bien71 350 €
Frais de notaire (~7,5%)5 351 €
Coût total76 701 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)346 €/mois
Salaire minimum requis989 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien148 000 €
Frais de notaire (~7,5%)11 100 €
Coût total159 100 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)717 €/mois
Salaire minimum requis2 049 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Hilaire-du-Harcouët :

Attractivité : faible · Densité : 122 hab/km² · Superficie : 47 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Hilaire-du-Harcouët

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Simulateur viager

Viager à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 427 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 480 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Avec un loyer d'annonce de 7,16 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 480 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à Saint-Hilaire-du-Harcouët (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Pour un appartement de 50 m² à 71 350 €, il faut gagner environ 989 € net/mois (mensualité 346 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 148 000 €, il faut 2 049 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Les frais de notaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 71 350 €, comptez environ 5 351 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (2 286 €/m²) Rouen (2 704 €/m²) Caen (2 964 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (2 292 €/m²) Évreux (1 828 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (1 892 €/m²)