PTZ Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Zone C, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 886 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Saint-Hilaire-du-Harcouët
Zone C — Quotité 20% — Plafond 100 000 €
Appartement 45 m² (3 319 €/m²)
Maison 90 m² (1 602 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50), le département est classé en zone C, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Saint-Hilaire-du-Harcouët, situé en région Normandie, compte environ 5 770 habitants répartis sur 47 km² (122 hab/km²).
En zone C, Saint-Hilaire-du-Harcouët bénéficie de prix immobiliers accessibles (1 886 €/m² en moyenne). Le PTZ finance 20% du prix du bien, dans la limite de 100 000 euros. Les prix modérés de ce département facilitent l'accession à la propriété même avec un PTZ plus limité.
Pour bénéficier du PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone C. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Saint-Hilaire-du-Harcouët est proche de 5 départements : Manche, Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Saint-Hilaire-du-Harcouët
Quelle est la zone PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026
La ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche un prix de vente médian de 1 494 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 886 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 770 habitants, la ville présente une densité de 122 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 133 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Manche), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Hilaire-du-Harcouët
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 319 €/m² contre 1 602 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 89 640 €, soit une mensualité de 434 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 240 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 149 400 €, avec une mensualité de 724 € (salaire requis : 2 069 € net/mois).
Les prix à Saint-Hilaire-du-Harcouët sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Calvados affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | stable | 5 770 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 494 €) est inférieur au prix moyen (1 886 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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