Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 494 euros/m² (soit 67 230 euros), la mensualité est d'environ 326 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (144 180 euros), la mensualité monte à environ 699 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Pour acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 67 230 euros, cela représente un apport minimum d'environ 11 765 euros. Pour une maison de 90 m² à 144 180 euros, comptez environ 25 232 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

326 à 699 € par mois

~326 €/mois

Appartement 45 m² (67 230 €)

~699 €/mois

Maison 90 m² (144 180 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

1 494 €

Prix médian / m²

3 319 €

Prix appart. / m²

1 602 €

Prix maison / m²

133

Transactions / an

144 180 €

Maison 90 m²

67 230 €

Appartement 45 m²

+0,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Hilaire-du-Harcouët

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 494 €/m²)

Prix du bien 67 230 €

Frais de notaire (7,5%) 5 042 €

Coût total (bien + notaire) 72 272 €

Coût des intérêts sur 25 ans 30 570 €

Apport minimum conseillé 11 765 €

Mensualité 326 € / mois

Maison 90 m² (1 602 €/m²)

Prix du bien 144 180 €

Frais de notaire (7,5%) 10 814 €

Coût total (bien + notaire) 154 994 €

Coût des intérêts sur 25 ans 65 520 €

Apport minimum conseillé 25 232 €

Mensualité 699 € / mois

Acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50), situé en région Normandie, compte environ 5 770 habitants répartis sur 47 km² (122 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche un prix moyen de 1 886 euros/m² (médian : 1 494 euros/m²), en évolution de +0,1% sur un an. Les appartements (3 319 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 602 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 494 euros/m² (+0,1 % sur un an), le marché à Saint-Hilaire-du-Harcouët laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Hilaire-du-Harcouët est proche de 4 départements : Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Calvados Orne Mayenne Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Hilaire-du-Harcouët est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 67 230 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 11 765 euros. Pour une maison de 90 m² à 144 180 euros, il faudra environ 25 232 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 494 euros/m² (soit 67 230 euros), la mensualité est d'environ 326 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (144 180 euros), comptez environ 699 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 67 230 euros coûte 30 570 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Hilaire-du-Harcouët permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026

La ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche un prix de vente médian de 1 494 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 886 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 770 habitants, la ville présente une densité de 122 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 133 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Manche), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Hilaire-du-Harcouët

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 319 €/m² contre 1 602 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 89 640 €, soit une mensualité de 434 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 240 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 149 400 €, avec une mensualité de 724 € (salaire requis : 2 069 € net/mois).

Les prix à Saint-Hilaire-du-Harcouët sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Hilaire-du-Harcouët	1 494 €	stable	5 770
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Mayenne	1 593 €	-2,6 %	305 468

Département

Voir les résultats pour Manche (50) 497 522 hab.

1 922 €/m²

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Autres villes de la région

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Saint-Lô 19 471 hab.

1 667 €/m²

Avranches 10 143 hab.

2 213 €/m²

La Hague 11 484 hab.

2 263 €/m²

Carentan-les-Marais 10 218 hab.

1 667 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 494 €) est inférieur au prix moyen (1 886 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Saint-Hilaire-du-Harcouët

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