Guide investissement · 2026

Investir à Pourrières en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pourrières ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pourrières (165 800 €), il faut un salaire net d'environ 2 297 €/mois (mensualité de 804 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (412 000 €), comptez 5 706 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 998 €

Prix médian / m²

-9,2 %

Évolution 1 an

5 642

Habitants

5,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pourrières en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 316 €	165 800 €	331 600 €
Maison	4 120 €	206 000 €	412 000 €
Tous logements	3 998 €	199 900 €	399 800 €

Évolution sur 1 an : -9,2 % · 106 transactions/an

Simulation d'achat à Pourrières

Appartement 50 m²

Prix du bien165 800 €
Frais de notaire (~7,5%)12 435 €
Coût total178 235 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)804 €/mois
Salaire minimum requis2 297 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien412 000 €
Frais de notaire (~7,5%)30 900 €
Coût total442 900 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 997 €/mois
Salaire minimum requis5 706 €/mois

Quartiers et secteurs à Pourrières

Les principaux quartiers et secteurs de Pourrières :

Attractivité : moyenne · Densité : 99 hab/km² · Superficie : 57 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pourrières

Quel est le prix au m² à Pourrières en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pourrières est de 3 998 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 316 €/m², une maison 4 120 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pourrières ?

Avec un loyer d'annonce de 14,43 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 316 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % à Pourrières (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pourrières ?

Pour un appartement de 50 m² à 165 800 €, il faut gagner environ 2 297 € net/mois (mensualité 804 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 412 000 €, il faut 5 706 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pourrières ?

Les frais de notaire à Pourrières sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 800 €, comptez environ 12 435 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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