Quelle mensualité pour un achat immobilier à Pourrières ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 884 euros/m² (soit 174 780 euros), la mensualité est d'environ 847 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (359 730 euros), la mensualité monte à environ 1 744 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Pourrières (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Pourrières ?

Pour acheter à Pourrières, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 174 780 euros, cela représente un apport minimum d'environ 30 587 euros. Pour une maison de 90 m² à 359 730 euros, comptez environ 62 953 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Pourrières ?

À Pourrières, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Pourrières ?

847 à 1 744 € par mois

~847 €/mois

Appartement 45 m² (174 780 €)

~1 744 €/mois

Maison 90 m² (359 730 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Pourrières. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Pourrières (83)

3 884 €

Prix médian / m²

2 785 €

Prix appart. / m²

3 997 €

Prix maison / m²

106

Transactions / an

359 730 €

Maison 90 m²

174 780 €

Appartement 45 m²

-9,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Pourrières

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 884 €/m²)

Prix du bien 174 780 €

Frais de notaire (7,5%) 13 109 €

Coût total (bien + notaire) 187 889 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 320 €

Apport minimum conseillé 30 587 €

Mensualité 847 € / mois

Maison 90 m² (3 997 €/m²)

Prix du bien 359 730 €

Frais de notaire (7,5%) 26 980 €

Coût total (bien + notaire) 386 710 €

Coût des intérêts sur 25 ans 163 470 €

Apport minimum conseillé 62 953 €

Mensualité 1 744 € / mois

Acheter à Pourrières : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pourrières (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 642 habitants répartis sur 57 km² (99 hab/km²).

Le marché immobilier à Pourrières affiche un prix moyen de 3 654 euros/m² (médian : 3 884 euros/m²), en évolution de -9,2% sur un an. Les maisons (3 997 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 785 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 884 euros/m² (-9,2% sur un an), l'accès au crédit à Pourrières dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Pourrières est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Pourrières présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Pourrières

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pourrières en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pourrières est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Pourrières ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 174 780 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 30 587 euros. Pour une maison de 90 m² à 359 730 euros, il faudra environ 62 953 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Pourrières ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 884 euros/m² (soit 174 780 euros), la mensualité est d'environ 847 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (359 730 euros), comptez environ 1 744 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Pourrières ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 174 780 euros coûte 79 320 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Pourrières permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pourrières en 2026

La ville de Pourrières affiche un prix de vente médian de 3 884 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 654 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 642 habitants, la ville présente une densité de 99 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Var), et 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pourrières

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 785 €/m² contre 3 997 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 233 040 €, soit une mensualité de 1 129 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 388 400 €, avec une mensualité de 1 882 € (salaire requis : 5 377 € net/mois).

Les prix à Pourrières sont 59 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pourrières	3 884 €	en baisse	5 642
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pourrières

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 884 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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