Frais de Notaire Pourrières (83)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Pourrières en 2026 ?
10 000 à 27 000 € à l'achat
~9 849 €
Appartement 45 m²
~26 773 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Pourrières, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Pourrières (83)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 884 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+59 %)
En baisse
Prix sur 1 an
106
Transactions / an
3 997 € / m²
Maisons
2 785 € / m²
Appartements
3 884 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Pourrières en 2026
Pourrières (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 642 habitants répartis sur 57 km² (99 hab/km²).
Le marché immobilier à Pourrières affiche un prix moyen de 3 654 euros/m² (médian : 3 884 euros/m²), en évolution de -9,2% sur un an. Les maisons (3 997 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 785 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 106 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Pourrières : taux et détails
Pourrières se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 118 euros sur un bien à 219 240 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Pourrières
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 654 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 785 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 997 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Pourrières est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Pourrières présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Pourrières en bref
Questions fréquentes — Pourrières
Quel est le taux des frais de notaire à Pourrières en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Pourrières ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Pourrières ?
Comment évolue le marché immobilier à Pourrières ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pourrières en 2026
La ville de Pourrières affiche un prix de vente médian de 3 884 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 654 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 642 habitants, la ville présente une densité de 99 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Var), et 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pourrières
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 785 €/m² contre 3 997 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 233 040 €, soit une mensualité de 1 129 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 388 400 €, avec une mensualité de 1 882 € (salaire requis : 5 377 € net/mois).
Les prix à Pourrières sont 59 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pourrières | 3 884 € | en baisse | 5 642 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pourrières
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 884 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …