Guide investissement · 2026

Investir à Pont-Évêque en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pont-Évêque ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pont-Évêque (106 350 €), il faut un salaire net d'environ 1 471 €/mois (mensualité de 515 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (297 700 €), comptez 4 123 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 482 €

Prix médian / m²

+3,8 %

Évolution 1 an

6 213

Habitants

6,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pont-Évêque en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 127 €	106 350 €	212 700 €
Maison	2 977 €	148 850 €	297 700 €
Tous logements	2 482 €	124 100 €	248 200 €

Évolution sur 1 an : +3,8 % · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-Évêque

Appartement 50 m²

Prix du bien106 350 €
Frais de notaire (~7,5%)7 976 €
Coût total114 326 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)515 €/mois
Salaire minimum requis1 471 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien297 700 €
Frais de notaire (~7,5%)22 328 €
Coût total320 028 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 443 €/mois
Salaire minimum requis4 123 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-Évêque

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-Évêque :

Attractivité : moyenne · Densité : 706 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-Évêque

Quel est le prix au m² à Pont-Évêque en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pont-Évêque est de 2 482 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 127 €/m², une maison 2 977 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pont-Évêque ?

Avec un loyer d'annonce de 12,25 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 127 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Pont-Évêque (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pont-Évêque ?

Pour un appartement de 50 m² à 106 350 €, il faut gagner environ 1 471 € net/mois (mensualité 515 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 297 700 €, il faut 4 123 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pont-Évêque ?

Les frais de notaire à Pont-Évêque sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 106 350 €, comptez environ 7 976 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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