Guide investissement · 2026

Investir à Pont-Évêque en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pont-Évêque ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pont-Évêque (135 150 €), il faut un salaire net d'environ 1 871 €/mois (mensualité de 655 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (289 500 €), comptez 4 009 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 773 €

Prix moyen / m²

+3.8%

Évolution 1 an

6 213

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pont-Évêque en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 703 €	135 150 €	270 300 €
Maison	2 895 €	144 750 €	289 500 €
Médian	2 935 €	146 750 €	293 500 €

Évolution sur 1 an : +3.8% · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-Évêque

Appartement 50 m²

Prix du bien135 150 €
Frais de notaire (~7,5%)10 136 €
Coût total145 286 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)655 €/mois
Salaire minimum requis1 871 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien289 500 €
Frais de notaire (~7,5%)21 713 €
Coût total311 213 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 403 €/mois
Salaire minimum requis4 009 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-Évêque

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-Évêque :

Attractivité : moyenne · Densité : 706 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-Évêque

Quel est le prix moyen au m² à Pont-Évêque en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pont-Évêque est de 2 773 €/m² en 2026, en hausse de 3.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 703 €/m² et les maisons à 2 895 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pont-Évêque ?

Le rendement locatif brut estimé à Pont-Évêque est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 69 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pont-Évêque ?

Pour un appartement de 50 m² à 135 150 €, il faut gagner environ 1 871 € net/mois (mensualité 655 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 289 500 €, il faut 4 009 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pont-Évêque ?

Les frais de notaire à Pont-Évêque sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 135 150 €, comptez environ 10 136 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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