Frais de Notaire Pont-Évêque (38)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Pont-Évêque en 2026 ?
9 500 à 19 500 € à l'achat
~9 582 €
Appartement 45 m²
~19 612 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Pont-Évêque, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Pont-Évêque (38)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 935 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+20 %)
En hausse
Prix sur 1 an
69
Transactions / an
2 895 € / m²
Maisons
2 703 € / m²
Appartements
2 935 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Pont-Évêque en 2026
Pont-Évêque (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 213 habitants répartis sur 9 km² (706 hab/km²).
Le marché immobilier à Pont-Évêque affiche un prix moyen de 2 773 euros/m² (médian : 2 935 euros/m²), en évolution de +3,8% sur un an. Les maisons (2 895 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 703 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 69 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Pont-Évêque : taux et détails
Pont-Évêque se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 849 euros sur un bien à 166 380 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Pont-Évêque
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 773 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 703 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 895 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Pont-Évêque est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à Pont-Évêque présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Pont-Évêque en bref
Questions fréquentes — Pont-Évêque
Quel est le taux des frais de notaire à Pont-Évêque en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Pont-Évêque ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Pont-Évêque ?
Comment évolue le marché immobilier à Pont-Évêque ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pont-Évêque en 2026
La ville de Pont-Évêque affiche un prix de vente médian de 2 935 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 773 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 213 habitants, la ville présente une densité de 706 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 20 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pont-Évêque
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 703 €/m² contre 2 895 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 176 100 €, soit une mensualité de 854 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 440 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 293 500 €, avec une mensualité de 1 423 € (salaire requis : 4 066 € net/mois).
Les prix à Pont-Évêque sont 20 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pont-Évêque | 2 935 € | en hausse | 6 213 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pont-Évêque
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 935 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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