Guide investissement · 2026

Investir à Pacy-sur-Eure en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pacy-sur-Eure ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pacy-sur-Eure (130 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 809 €/mois (mensualité de 633 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (270 600 €), comptez 3 749 €/mois.

Ville de Normandie.

2 689 €

Prix moyen / m²

-11.1%

Évolution 1 an

5 027

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pacy-sur-Eure en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 611 €	130 550 €	261 100 €
Maison	2 706 €	135 300 €	270 600 €
Médian	2 585 €	129 250 €	258 500 €

Évolution sur 1 an : -11.1% · 60 transactions/an

Simulation d'achat à Pacy-sur-Eure

Appartement 50 m²

Prix du bien130 550 €
Frais de notaire (~7,5%)9 791 €
Coût total140 341 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)633 €/mois
Salaire minimum requis1 809 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien270 600 €
Frais de notaire (~7,5%)20 295 €
Coût total290 895 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 312 €/mois
Salaire minimum requis3 749 €/mois

Quartiers et secteurs à Pacy-sur-Eure

Les principaux quartiers et secteurs de Pacy-sur-Eure :

Attractivité : moyenne · Densité : 229 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pacy-sur-Eure

Quel est le prix moyen au m² à Pacy-sur-Eure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pacy-sur-Eure est de 2 689 €/m² en 2026, en baisse de 11.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 611 €/m² et les maisons à 2 706 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pacy-sur-Eure ?

Le rendement locatif brut estimé à Pacy-sur-Eure est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 60 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pacy-sur-Eure ?

Pour un appartement de 50 m² à 130 550 €, il faut gagner environ 1 809 € net/mois (mensualité 633 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 270 600 €, il faut 3 749 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pacy-sur-Eure ?

Les frais de notaire à Pacy-sur-Eure sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 130 550 €, comptez environ 9 791 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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