Guide investissement · 2026

Investir à Mazan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mazan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mazan est de 3 084 €/m² en 2026 (-7.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 732 €/m² et les maisons à 3 125 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mazan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mazan (136 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 891 €/mois (mensualité de 662 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (312 500 €), comptez 4 329 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 084 €

Prix moyen / m²

-7.3%

Évolution 1 an

6 285

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mazan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 732 €	136 600 €	273 200 €
Maison	3 125 €	156 250 €	312 500 €
Médian	2 971 €	148 550 €	297 100 €

Évolution sur 1 an : -7.3% · 105 transactions/an

Simulation d'achat à Mazan

Appartement 50 m²

Prix du bien136 600 €
Frais de notaire (~7,5%)10 245 €
Coût total146 845 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)662 €/mois
Salaire minimum requis1 891 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien312 500 €
Frais de notaire (~7,5%)23 438 €
Coût total335 938 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 515 €/mois
Salaire minimum requis4 329 €/mois

Quartiers et secteurs à Mazan

Les principaux quartiers et secteurs de Mazan :

Attractivité : moyenne · Densité : 166 hab/km² · Superficie : 38 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mazan

Quel est le prix moyen au m² à Mazan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mazan est de 3 084 €/m² en 2026, en baisse de 7.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 732 €/m² et les maisons à 3 125 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mazan ?

Le rendement locatif brut estimé à Mazan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 105 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mazan ?

Pour un appartement de 50 m² à 136 600 €, il faut gagner environ 1 891 € net/mois (mensualité 662 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 312 500 €, il faut 4 329 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mazan ?

Les frais de notaire à Mazan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 136 600 €, comptez environ 10 245 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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