Guide investissement · 2026

Investir à Lorgues en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Lorgues ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lorgues (122 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 697 €/mois (mensualité de 594 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (376 000 €), comptez 5 206 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 468 €

Prix médian / m²

-8,5 %

Évolution 1 an

9 849

Habitants

6,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lorgues en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 452 €	122 600 €	245 200 €
Maison	3 760 €	188 000 €	376 000 €
Tous logements	3 468 €	173 400 €	346 800 €

Évolution sur 1 an : -8,5 % · 351 transactions/an

Simulation d'achat à Lorgues

Appartement 50 m²

Prix du bien122 600 €
Frais de notaire (~7,5%)9 195 €
Coût total131 795 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)594 €/mois
Salaire minimum requis1 697 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien376 000 €
Frais de notaire (~7,5%)28 200 €
Coût total404 200 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 822 €/mois
Salaire minimum requis5 206 €/mois

Quartiers et secteurs à Lorgues

Les principaux quartiers et secteurs de Lorgues :

Attractivité : forte · Densité : 152 hab/km² · Superficie : 65 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lorgues

Quel est le prix au m² à Lorgues en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lorgues est de 3 468 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 452 €/m², une maison 3 760 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lorgues ?

Avec un loyer d'annonce de 13,22 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 452 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,5 % à Lorgues (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lorgues ?

Pour un appartement de 50 m² à 122 600 €, il faut gagner environ 1 697 € net/mois (mensualité 594 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 376 000 €, il faut 5 206 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lorgues ?

Les frais de notaire à Lorgues sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 122 600 €, comptez environ 9 195 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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