Guide investissement · 2026

Investir à Lorgues en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lorgues en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lorgues est de 4 204 €/m² en 2026 (-8.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 104 €/m² et les maisons à 4 231 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lorgues ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lorgues (205 200 €), il faut un salaire net d'environ 2 843 €/mois (mensualité de 995 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (423 100 €), comptez 5 860 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 204 €

Prix moyen / m²

-8.5%

Évolution 1 an

9 849

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lorgues en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 104 €	205 200 €	410 400 €
Maison	4 231 €	211 550 €	423 100 €
Médian	3 586 €	179 300 €	358 600 €

Évolution sur 1 an : -8.5% · 351 transactions/an

Simulation d'achat à Lorgues

Appartement 50 m²

Prix du bien205 200 €
Frais de notaire (~7,5%)15 390 €
Coût total220 590 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)995 €/mois
Salaire minimum requis2 843 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien423 100 €
Frais de notaire (~7,5%)31 733 €
Coût total454 833 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 051 €/mois
Salaire minimum requis5 860 €/mois

Quartiers et secteurs à Lorgues

Les principaux quartiers et secteurs de Lorgues :

Attractivité : forte · Densité : 152 hab/km² · Superficie : 65 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lorgues

Quel est le prix moyen au m² à Lorgues en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lorgues est de 4 204 €/m² en 2026, en baisse de 8.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 104 €/m² et les maisons à 4 231 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lorgues ?

Le rendement locatif brut estimé à Lorgues est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 351 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lorgues ?

Pour un appartement de 50 m² à 205 200 €, il faut gagner environ 2 843 € net/mois (mensualité 995 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 423 100 €, il faut 5 860 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lorgues ?

Les frais de notaire à Lorgues sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 205 200 €, comptez environ 15 390 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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