Crédit Immobilier Lorgues (83)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lorgues. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Lorgues ?
895 à 1 846 € par mois
~895 €/mois
Appartement 45 m² (184 680 €)
~1 846 €/mois
Maison 90 m² (380 790 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lorgues. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Lorgues (83)
3 586 €
Prix médian / m²
4 104 €
Prix appart. / m²
4 231 €
Prix maison / m²
351
Transactions / an
380 790 €
Maison 90 m²
184 680 €
Appartement 45 m²
-8,5%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Lorgues
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 104 €/m²)
Maison 90 m² (4 231 €/m²)
Acheter en Lorgues : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Lorgues (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 849 habitants répartis sur 65 km² (152 hab/km²).
Le marché immobilier à Lorgues affiche un prix moyen de 4 204 euros/m² (médian : 3 586 euros/m²), en évolution de -8,5% sur un an. Les maisons (4 231 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 104 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité forte de Lorgues se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Lorgues est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Lorgues est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Lorgues
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lorgues en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Lorgues ?
Quelle mensualité pour un achat à Lorgues ?
Quelle durée de crédit recommander à Lorgues ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lorgues en 2026
La ville de Lorgues affiche un prix de vente médian de 3 586 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 204 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,5 %). Avec 9 849 habitants, la ville présente une densité de 152 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 351 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Var), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lorgues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 104 €/m² contre 4 231 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 215 160 €, soit une mensualité de 1 043 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 980 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 358 600 €, avec une mensualité de 1 738 € (salaire requis : 4 966 € net/mois).
Les prix à Lorgues sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lorgues | 3 586 € | -8,5 % | 9 849 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lorgues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 586 €) est inférieur au prix moyen (4 204 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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