Guide investissement · 2026

Investir à Le Val d'Hazey en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Le Val d'Hazey ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Val d'Hazey (134 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 863 €/mois (mensualité de 652 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (240 800 €), comptez 3 334 €/mois.

Ville de Normandie.

2 434 €

Prix moyen / m²

+4.4%

Évolution 1 an

5 111

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Val d'Hazey en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 691 €	134 550 €	269 100 €
Maison	2 408 €	120 400 €	240 800 €
Médian	2 157 €	107 850 €	215 700 €

Évolution sur 1 an : +4.4% · 44 transactions/an

Simulation d'achat à Le Val d'Hazey

Appartement 50 m²

Prix du bien134 550 €
Frais de notaire (~7,5%)10 091 €
Coût total144 641 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)652 €/mois
Salaire minimum requis1 863 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien240 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 060 €
Coût total258 860 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 167 €/mois
Salaire minimum requis3 334 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Val d'Hazey

Les principaux quartiers et secteurs de Le Val d'Hazey :

Attractivité : moyenne · Densité : 347 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour Le Val d'Hazey

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Val d'Hazey.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Le Val d'Hazey

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Le Val d'Hazey

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Le Val d'Hazey

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Le Val d'Hazey

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Le Val d'Hazey

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Le Val d'Hazey

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Le Val d'Hazey

Simulateur LMNP

Location meublée à Le Val d'Hazey

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Le Val d'Hazey

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Le Val d'Hazey

Simulateur SCI

Achat en SCI à Le Val d'Hazey

Simulateur viager

Viager à Le Val d'Hazey

Questions fréquentes sur l'investissement à Le Val d'Hazey

Quel est le prix moyen au m² à Le Val d'Hazey en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Val d'Hazey est de 2 434 €/m² en 2026, en hausse de 4.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 691 €/m² et les maisons à 2 408 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Val d'Hazey ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Val d'Hazey est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 44 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Val d'Hazey ?

Pour un appartement de 50 m² à 134 550 €, il faut gagner environ 1 863 € net/mois (mensualité 652 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 240 800 €, il faut 3 334 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Val d'Hazey ?

Les frais de notaire à Le Val d'Hazey sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 134 550 €, comptez environ 10 091 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)