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Guide investissement · 2026

Investir au Val d'Hazey en 2026

Ville de Normandie.

2 033 €

Prix médian / m²

+4,4 %

Évolution 1 an

5 111

Habitants

6,8 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers au Val d'Hazey en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 2 000 € 100 000 € 200 000 €
Tous logements 2 033 € 101 650 € 203 300 €

Évolution sur 1 an : +4,4 % · 44 transactions/an

Simulation d'achat au Val d'Hazey

Appartement 50 m²

  • Prix du bien101 650 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 624 €
  • Coût total109 274 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)493 €/mois
  • Salaire minimum requis1 409 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien200 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 000 €
  • Coût total215 000 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)969 €/mois
  • Salaire minimum requis2 769 €/mois

Quartiers et secteurs au Val d'Hazey

Les principaux quartiers et secteurs du Val d'Hazey :

Attractivité : moyenne · Densité : 347 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour Le Val d'Hazey

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Val d'Hazey.

Questions fréquentes sur l'investissement au Val d'Hazey

Quel est le prix au m² au Val d'Hazey en 2026 ?
Le prix médian au m² au Val d'Hazey est de 2 033 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 000 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir au Val d'Hazey ?
Avec un loyer d'annonce de 11,39 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 000 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,8 % au Val d'Hazey (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter au Val d'Hazey ?
Pour un appartement de 50 m² à 101 650 €, il faut gagner environ 1 409 € net/mois (mensualité 493 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 200 000 €, il faut 2 769 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire au Val d'Hazey ?
Les frais de notaire au Val d'Hazey sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 101 650 €, comptez environ 7 624 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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