Guide investissement · 2026

Investir au Puy-Sainte-Réparade en 2026

Q: Quel salaire pour acheter au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour acheter un appartement de 50 m² au Puy-Sainte-Réparade (221 800 €), il faut un salaire net d'environ 3 071 €/mois (mensualité de 1 075 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (433 000 €), comptez 5 997 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 365 €

Prix médian / m²

-11,8 %

Évolution 1 an

5 935

Habitants

4,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Puy-Sainte-Réparade en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 436 €	221 800 €	443 600 €
Maison	4 330 €	216 500 €	433 000 €
Tous logements	4 365 €	218 250 €	436 500 €

Évolution sur 1 an : -11,8 % · 85 transactions/an

Simulation d'achat au Puy-Sainte-Réparade

Appartement 50 m²

Prix du bien221 800 €
Frais de notaire (~7,5%)16 635 €
Coût total238 435 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 075 €/mois
Salaire minimum requis3 071 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien433 000 €
Frais de notaire (~7,5%)32 475 €
Coût total465 475 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 099 €/mois
Salaire minimum requis5 997 €/mois

Quartiers et secteurs au Puy-Sainte-Réparade

Les principaux quartiers et secteurs du Puy-Sainte-Réparade :

Attractivité : forte · Densité : 132 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Viager au Puy-Sainte-Réparade

Questions fréquentes sur l'investissement au Puy-Sainte-Réparade

Quel est le prix au m² au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

Le prix médian au m² au Puy-Sainte-Réparade est de 4 365 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 436 €/m², une maison 4 330 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir au Puy-Sainte-Réparade ?

Avec un loyer d'annonce de 15,84 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 436 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,3 % au Puy-Sainte-Réparade (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour un appartement de 50 m² à 221 800 €, il faut gagner environ 3 071 € net/mois (mensualité 1 075 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 433 000 €, il faut 5 997 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade ?

Les frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 221 800 €, comptez environ 16 635 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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