Quel est le prix au m² au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

Le prix moyen au m² au Puy-Sainte-Réparade est de 5 112 euros (médian : 4 505 euros). Pour un appartement, comptez 4 387 euros/m². Pour une maison, 5 268 euros/m². Évolution sur 1 an : -11,8%.

Combien de transactions immobilières au Puy-Sainte-Réparade par an ?

Le Puy-Sainte-Réparade enregistre environ 85 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme dynamique et attractif.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Q: Quel est le taux des frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) au Puy-Sainte-Réparade (13) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,5% du prix du bien.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Combien de frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

15 500 à 35 000 € à l'achat

~15 437 €

Appartement 45 m²

~35 031 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian au Puy-Sainte-Réparade, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Le Puy-Sainte-Réparade (13)

6,32%

Taux DMTO ancien

4 505 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (+84 %)

En baisse

Prix sur 1 an

Transactions / an

5 268 € / m²

Maisons

4 387 € / m²

Appartements

4 505 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade en 2026

Le Puy-Sainte-Réparade (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 935 habitants répartis sur 45 km² (132 hab/km²).

Le marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade affiche un prix moyen de 5 112 euros/m² (médian : 4 505 euros/m²), en évolution de -11,8% sur un an. Les maisons (5 268 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 387 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 85 transactions immobilières par an.

Frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade : taux et détails

Le Puy-Sainte-Réparade se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 564 euros sur un bien à 306 720 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Le Puy-Sainte-Réparade

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 112 euros/m²)

Prix du bien 306 720 €

DMTO (6,32%) 19 385 €

Émoluments notaire 2 454 €

Débours + sécurité 1 107 €

Total frais de notaire 22 946 € (7,5%)

Appartement (45 m² à 4 505 euros/m²)

Prix : 202 725 € Frais : 15 437 € (7,6 %)

Maison (90 m² à 5 268 euros/m²)

Prix : 474 120 € Frais : 35 031 € (7,4 %)

Comparaison avec les départements voisins

Le Puy-Sainte-Réparade est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 4 505 euros/m² (-11,8 % sur un an), le marché au Puy-Sainte-Réparade se lit sur ses prix et son volume de transactions.

Var Vaucluse Gard

Le Puy-Sainte-Réparade en bref

Préfecture Le Puy-Sainte-Réparade

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Population 5 935 hab.

Densité 132 hab/km²

Superficie 45 km²

Communes 1

Attractivité Forte

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Le Puy-Sainte-Réparade

Quel est le taux des frais de notaire au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

Le taux de DMTO au Puy-Sainte-Réparade est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,5% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 505 euros/m² (soit 202 725 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 15 437 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 5 268 €/m² (soit 474 120 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 35 031 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade ?

Sur un an, les prix immobiliers au Puy-Sainte-Réparade ont évolué de -11,8%. La ville enregistre environ 85 transactions par an. Le marché est animé par un volume de transactions soutenu, ce qui maintient les prix à la hausse.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade en 2026

La ville de Le Puy-Sainte-Réparade affiche un prix de vente médian de 4 505 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 112 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 935 habitants, la ville présente une densité de 132 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Puy-Sainte-Réparade

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 387 €/m² contre 5 268 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 270 300 €, soit une mensualité de 1 310 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 743 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 450 500 €, avec une mensualité de 2 183 € (salaire requis : 6 237 € net/mois).

Les prix à Le Puy-Sainte-Réparade sont 84 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Puy-Sainte-Réparade	4 505 €	en baisse	5 935
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Puy-Sainte-Réparade

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 505 €) est inférieur au prix moyen (5 112 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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