PTZ Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché au Puy-Sainte-Réparade. Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?
81 090 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
81 090 €
Appartement 45 m² à 202 725 €
150 000 €
Maison 90 m² à 474 120 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
5 112 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Le Puy-Sainte-Réparade
En zone A/A bis, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 150 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (4 505 €/m²)
Maison 90 m² (5 268 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 202 725 ni 474 120 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ au Puy-Sainte-Réparade : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Le Puy-Sainte-Réparade (13) relève de la zone A/A bis, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (150 000 euros).
Le Puy-Sainte-Réparade, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 935 habitants répartis sur 45 km² (132 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 150 000 euros. En zone A/A bis, sur une maison de 474 120 euros au Puy-Sainte-Réparade, le prêt ressort à 150 000 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone A/A bis, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Le Puy-Sainte-Réparade touche à 3 départements (Var, Vaucluse, Gard). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Le Puy-Sainte-Réparade
Quelle est la zone PTZ au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ au Puy-Sainte-Réparade ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ au Puy-Sainte-Réparade ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien au Puy-Sainte-Réparade ?
Analyse locale
Le portrait chiffré : Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade compte 5 935 habitants, ce qui la place au 169e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 1 838e rang national. Avec 132 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix au Puy-Sainte-Réparade s'établit à 4 505 €/m² (moyenne : 5 112 €/m²). Le Puy-Sainte-Réparade se situe ainsi au 255e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 84 %), et 18 % plus cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 85 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 85 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 505 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 44 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 22 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 315 350 €.
Sur ce marché, à Le Puy-Sainte-Réparade, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade en 2026
La ville de Le Puy-Sainte-Réparade affiche un prix de vente médian de 4 505 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 112 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 935 habitants, la ville présente une densité de 132 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Puy-Sainte-Réparade
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 387 €/m² contre 5 268 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 270 300 €, soit une mensualité de 1 310 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 743 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 450 500 €, avec une mensualité de 2 183 € (salaire requis : 6 237 € net/mois).
Les prix à Le Puy-Sainte-Réparade sont 84 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Puy-Sainte-Réparade
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 505 €) est inférieur au prix moyen (5 112 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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