Quelle mensualité pour un achat immobilier au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 505 euros/m² (soit 202 725 euros), la mensualité est d'environ 983 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (474 120 euros), la mensualité monte à environ 2 298 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Q: Quel apport faut-il pour acheter au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour acheter au Puy-Sainte-Réparade, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 202 725 euros, cela représente un apport minimum d'environ 35 477 euros. Pour une maison de 90 m² à 474 120 euros, comptez environ 82 971 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander au Puy-Sainte-Réparade ?

Au Le Puy-Sainte-Réparade, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier au Puy-Sainte-Réparade ?

983 à 2 298 € par mois

~983 €/mois

Appartement 45 m² (202 725 €)

~2 298 €/mois

Maison 90 m² (474 120 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix au Puy-Sainte-Réparade. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Le Puy-Sainte-Réparade (13)

4 505 €

Prix médian / m²

4 387 €

Prix appart. / m²

5 268 €

Prix maison / m²

Transactions / an

474 120 €

Maison 90 m²

202 725 €

Appartement 45 m²

-11,8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Le Puy-Sainte-Réparade

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (4 505 €/m²)

Prix du bien 202 725 €

Frais de notaire (7,5%) 15 204 €

Coût total (bien + notaire) 217 929 €

Coût des intérêts sur 25 ans 92 175 €

Apport minimum conseillé 35 477 €

Mensualité 983 € / mois

Maison 90 m² (5 268 €/m²)

Prix du bien 474 120 €

Frais de notaire (7,5%) 35 559 €

Coût total (bien + notaire) 509 679 €

Coût des intérêts sur 25 ans 215 280 €

Apport minimum conseillé 82 971 €

Mensualité 2 298 € / mois

Acheter au Puy-Sainte-Réparade : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Puy-Sainte-Réparade (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 935 habitants répartis sur 45 km² (132 hab/km²).

Le marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade affiche un prix moyen de 5 112 euros/m² (médian : 4 505 euros/m²), en évolution de -11,8% sur un an. Les maisons (5 268 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 387 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 4 505 euros/m² (-11,8 % sur un an), l'accès au crédit au Puy-Sainte-Réparade se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Le Puy-Sainte-Réparade est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 4 505 euros/m² (-11,8 % sur un an), le marché au Puy-Sainte-Réparade se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Crédit immobilier Le Puy-Sainte-Réparade

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans au Puy-Sainte-Réparade est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter au Puy-Sainte-Réparade ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 202 725 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 35 477 euros. Pour une maison de 90 m² à 474 120 euros, il faudra environ 82 971 euros.

Quelle mensualité pour un achat au Puy-Sainte-Réparade ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 505 euros/m² (soit 202 725 euros), la mensualité est d'environ 983 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (474 120 euros), comptez environ 2 298 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander au Puy-Sainte-Réparade ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 202 725 euros coûte 92 175 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés au Puy-Sainte-Réparade, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade en 2026

La ville de Le Puy-Sainte-Réparade affiche un prix de vente médian de 4 505 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 112 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 935 habitants, la ville présente une densité de 132 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Puy-Sainte-Réparade

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 387 €/m² contre 5 268 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 270 300 €, soit une mensualité de 1 310 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 743 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 450 500 €, avec une mensualité de 2 183 € (salaire requis : 6 237 € net/mois).

Les prix à Le Puy-Sainte-Réparade sont 84 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Puy-Sainte-Réparade	4 505 €	en baisse	5 935
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Puy-Sainte-Réparade

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 505 €) est inférieur au prix moyen (5 112 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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