Investir à Le Grau-du-Roi en 2026
Ville d'Occitanie.
5 669 €
Prix moyen / m²
-4.3%
Évolution 1 an
8 588
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Le Grau-du-Roi en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 664 € | 283 200 € | 566 400 € |
| Maison | 5 743 € | 287 150 € | 574 300 € |
| Médian | 5 092 € | 254 600 € | 509 200 € |
Évolution sur 1 an : -4.3% · 711 transactions/an
Simulation d'achat à Le Grau-du-Roi
Appartement 50 m²
- Prix du bien283 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)21 240 €
- Coût total304 440 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 373 €/mois
- Salaire minimum requis3 923 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien574 300 €
- Frais de notaire (~7,5%)43 073 €
- Coût total617 373 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 784 €/mois
- Salaire minimum requis7 954 €/mois
Quartiers et secteurs à Le Grau-du-Roi
Les principaux quartiers et secteurs de Le Grau-du-Roi :
Attractivité : forte · Densité : 150 hab/km² · Superficie : 57 km²
Tous les simulateurs pour Le Grau-du-Roi
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Grau-du-Roi.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Le Grau-du-Roi
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Le Grau-du-Roi
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Le Grau-du-Roi
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Le Grau-du-Roi
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Le Grau-du-Roi
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Le Grau-du-Roi
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Le Grau-du-Roi
Simulateur LMNP
Location meublée à Le Grau-du-Roi
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Le Grau-du-Roi
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Le Grau-du-Roi
Simulateur SCI
Achat en SCI à Le Grau-du-Roi
Simulateur viager
Viager à Le Grau-du-Roi