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Guide investissement · 2026

Investir à La Possession en 2026

Ville de La Réunion.

4 325 €

Prix moyen / m²

+11.7%

Évolution 1 an

36 568

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Possession en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 055 € 202 750 € 405 500 €
Maison 4 639 € 231 950 € 463 900 €
Médian 3 205 € 160 250 € 320 500 €

Évolution sur 1 an : +11.7% · 257 transactions/an

Simulation d'achat à La Possession

Appartement 50 m²

  • Prix du bien202 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 206 €
  • Coût total217 956 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)983 €/mois
  • Salaire minimum requis2 809 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien463 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)34 793 €
  • Coût total498 693 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 248 €/mois
  • Salaire minimum requis6 423 €/mois

Quartiers et secteurs à La Possession

Les principaux quartiers et secteurs de La Possession :

Attractivité : forte · Densité : 306 hab/km² · Superficie : 119 km²

Tous les simulateurs pour La Possession

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de La Possession.

Questions fréquentes sur l'investissement à La Possession

Quel est le prix moyen au m² à La Possession en 2026 ?
Le prix moyen au m² à La Possession est de 4 325 €/m² en 2026, en hausse de 11.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 055 €/m² et les maisons à 4 639 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Possession ?
Le rendement locatif brut estimé à La Possession est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 257 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Possession ?
Pour un appartement de 50 m² à 202 750 €, il faut gagner environ 2 809 € net/mois (mensualité 983 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 463 900 €, il faut 6 423 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Possession ?
Les frais de notaire à La Possession sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 202 750 €, comptez environ 15 206 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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