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Guide investissement · 2026

Investir à La Possession en 2026

Ville de La Réunion.

3 063 €

Prix médian / m²

+11,7 %

Évolution 1 an

36 568

Habitants

6,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Possession en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 860 € 143 000 € 286 000 €
Maison 3 659 € 182 950 € 365 900 €
Tous logements 3 063 € 153 150 € 306 300 €

Évolution sur 1 an : +11,7 % · 257 transactions/an

Simulation d'achat à La Possession

Appartement 50 m²

  • Prix du bien143 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 725 €
  • Coût total153 725 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)693 €/mois
  • Salaire minimum requis1 980 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien365 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)27 443 €
  • Coût total393 343 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 773 €/mois
  • Salaire minimum requis5 066 €/mois

Quartiers et secteurs à La Possession

Les principaux quartiers et secteurs de La Possession :

Attractivité : forte · Densité : 306 hab/km² · Superficie : 119 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Possession

Quel est le prix au m² à La Possession en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Possession est de 3 063 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 860 €/m², une maison 3 659 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Possession ?
Avec un loyer d'annonce de 15,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 860 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,5 % à La Possession (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Possession ?
Pour un appartement de 50 m² à 143 000 €, il faut gagner environ 1 980 € net/mois (mensualité 693 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 365 900 €, il faut 5 066 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Possession ?
Les frais de notaire à La Possession sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 143 000 €, comptez environ 10 725 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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