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Guide investissement · 2026

Investir à La Mézière en 2026

Ville de Bretagne.

2 879 €

Prix médian / m²

-5,2 %

Évolution 1 an

5 033

Habitants

4,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Mézière en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 944 € 147 200 € 294 400 €
Maison 2 786 € 139 300 € 278 600 €
Tous logements 2 879 € 143 950 € 287 900 €

Évolution sur 1 an : -5,2 % · 40 transactions/an

Simulation d'achat à La Mézière

Appartement 50 m²

  • Prix du bien147 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 040 €
  • Coût total158 240 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)713 €/mois
  • Salaire minimum requis2 037 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien278 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)20 895 €
  • Coût total299 495 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 350 €/mois
  • Salaire minimum requis3 857 €/mois

Quartiers et secteurs à La Mézière

Les principaux quartiers et secteurs de La Mézière :

Attractivité : moyenne · Densité : 306 hab/km² · Superficie : 16 km²

Tous les simulateurs pour La Mézière

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Mézière

Quel est le prix au m² à La Mézière en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Mézière est de 2 879 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 944 €/m², une maison 2 786 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Mézière ?
Avec un loyer d'annonce de 11,93 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 944 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,9 % à La Mézière (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Mézière ?
Pour un appartement de 50 m² à 147 200 €, il faut gagner environ 2 037 € net/mois (mensualité 713 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 278 600 €, il faut 3 857 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Mézière ?
Les frais de notaire à La Mézière sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 147 200 €, comptez environ 11 040 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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