Guide investissement · 2026

Investir à Haguenau en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Haguenau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Haguenau est de 2 600 €/m² en 2026 (+0% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 700 €/m² et les maisons à 2 550 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Haguenau ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Haguenau (135 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 869 €/mois (mensualité de 654 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (255 000 €), comptez 3 531 €/mois.

Ville de Grand Est.

2 600 €

Prix moyen / m²

+0%

Évolution 1 an

36 391

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Haguenau en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 700 €	135 000 €	270 000 €
Maison	2 550 €	127 500 €	255 000 €
Médian	2 340 €	117 000 €	234 000 €

Évolution sur 1 an : +0% · 533 transactions/an

Simulation d'achat à Haguenau

Appartement 50 m²

Prix du bien135 000 €
Frais de notaire (~7,5%)10 125 €
Coût total145 125 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)654 €/mois
Salaire minimum requis1 869 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien255 000 €
Frais de notaire (~7,5%)19 125 €
Coût total274 125 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 236 €/mois
Salaire minimum requis3 531 €/mois

Quartiers et secteurs à Haguenau

Les principaux quartiers et secteurs de Haguenau :

Attractivité : moyenne · Densité : 198 hab/km² · Superficie : 183 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Haguenau

Quel est le prix moyen au m² à Haguenau en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Haguenau est de 2 600 €/m² en 2026, en hausse de 0% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 700 €/m² et les maisons à 2 550 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Haguenau ?

Le rendement locatif brut estimé à Haguenau est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 533 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Haguenau ?

Pour un appartement de 50 m² à 135 000 €, il faut gagner environ 1 869 € net/mois (mensualité 654 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 255 000 €, il faut 3 531 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Haguenau ?

Les frais de notaire à Haguenau sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 135 000 €, comptez environ 10 125 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Grand Est)

Strasbourg (3 600 €/m²) Reims (3 740 €/m²) Metz (2 300 €/m²) Mulhouse (1 300 €/m²) Nancy (4 368 €/m²) Colmar (2 550 €/m²)