PTZ Haguenau (67)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Haguenau. Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Haguenau en 2026 ?
42 120 € pour un appartement de 45 m² en zone B1/B2
42 120 €
Appartement 45 m² à 105 300 €
91 800 €
Maison 90 m² à 229 500 €
Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 34 500 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Haguenau (67)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 600 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Haguenau
En zone B1/B2, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 135 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (2 340 €/m²)
Maison 90 m² (2 550 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 105 300 ni 229 500 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Haguenau : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Haguenau (67) relève de la zone B1/B2, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (135 000 euros).
Haguenau, située en région Grand Est, compte environ 36 391 habitants répartis sur 183 km² (198 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 135 000 euros. En zone B1/B2, sur une maison de 229 500 euros à Haguenau, le prêt ressort à 91 800 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone B1/B2, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Haguenau touche à 3 départements (Moselle, Haut-Rhin, Vosges). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Haguenau
Quelle est la zone PTZ à Haguenau en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Haguenau ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Haguenau ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Haguenau ?
Analyse locale
La ville Haguenau : repères locaux
Avec 36 391 habitants, Haguenau est la 11e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 263e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 198 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Bas-Rhin (chef-lieu : Strasbourg), Haguenau évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Haguenau ?
Le prix de vente médian à Haguenau est de 2 340 €/m², pour une moyenne constatée de 2 600 €/m². Ce niveau place Haguenau au 1 398e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 4 %), et 7 % moins cher que celle de son département (2 520 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Vosges (1 535 €/m²) et le plus onéreux Haut-Rhin (1 980 €/m²).
Le marché local enregistre 533 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Haguenau
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 340 €/m² à environ 2 340 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 340 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 85 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 43 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 163 800 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Haguenau donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Analyse locale
Le marché immobilier à Haguenau en 2026
La ville de Haguenau affiche un prix de vente médian de 2 340 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 600 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 36 391 habitants, la ville présente une densité de 198 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 533 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Bas-Rhin), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Haguenau
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 700 €/m² contre 2 550 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 400 €, soit une mensualité de 680 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 943 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 000 €, avec une mensualité de 1 134 € (salaire requis : 3 240 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Haguenau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 340 €) est inférieur au prix moyen (2 600 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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