Guide investissement · 2026

Investir à Gaillon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Gaillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Gaillon est de 2 568 €/m² en 2026 (+5.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 765 €/m² et les maisons à 2 120 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Gaillon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Gaillon (138 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 914 €/mois (mensualité de 670 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (212 000 €), comptez 2 937 €/mois.

Ville de Normandie.

2 568 €

Prix moyen / m²

+5.6%

Évolution 1 an

6 746

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Gaillon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 765 €	138 250 €	276 500 €
Maison	2 120 €	106 000 €	212 000 €
Médian	2 000 €	100 000 €	200 000 €

Évolution sur 1 an : +5.6% · 98 transactions/an

Simulation d'achat à Gaillon

Appartement 50 m²

Prix du bien138 250 €
Frais de notaire (~7,5%)10 369 €
Coût total148 619 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)670 €/mois
Salaire minimum requis1 914 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien212 000 €
Frais de notaire (~7,5%)15 900 €
Coût total227 900 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 028 €/mois
Salaire minimum requis2 937 €/mois

Quartiers et secteurs à Gaillon

Les principaux quartiers et secteurs de Gaillon :

Attractivité : moyenne · Densité : 652 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Gaillon

Quel est le prix moyen au m² à Gaillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Gaillon est de 2 568 €/m² en 2026, en hausse de 5.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 765 €/m² et les maisons à 2 120 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Gaillon ?

Le rendement locatif brut estimé à Gaillon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 98 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Gaillon ?

Pour un appartement de 50 m² à 138 250 €, il faut gagner environ 1 914 € net/mois (mensualité 670 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 212 000 €, il faut 2 937 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Gaillon ?

Les frais de notaire à Gaillon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 138 250 €, comptez environ 10 369 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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