Quelle mensualité pour un achat immobilier à Gaillon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 000 euros/m² (soit 90 000 euros), la mensualité est d'environ 436 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (190 800 euros), la mensualité monte à environ 925 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Gaillon (27)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Gaillon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Gaillon (27) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Gaillon ?

Pour acheter à Gaillon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 90 000 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 750 euros. Pour une maison de 90 m² à 190 800 euros, comptez environ 33 390 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Gaillon ?

À Gaillon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Gaillon. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Gaillon ?

436 à 925 € par mois

~436 €/mois

Appartement 45 m² (90 000 €)

~925 €/mois

Maison 90 m² (190 800 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Gaillon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Gaillon (27)

2 000 €

Prix médian / m²

2 765 €

Prix appart. / m²

2 120 €

Prix maison / m²

Transactions / an

190 800 €

Maison 90 m²

90 000 €

Appartement 45 m²

+5,6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Gaillon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 000 €/m²)

Prix du bien 90 000 €

Frais de notaire (7,5%) 6 750 €

Coût total (bien + notaire) 96 750 €

Coût des intérêts sur 25 ans 40 800 €

Apport minimum conseillé 15 750 €

Mensualité 436 € / mois

Maison 90 m² (2 120 €/m²)

Prix du bien 190 800 €

Frais de notaire (7,5%) 14 310 €

Coût total (bien + notaire) 205 110 €

Coût des intérêts sur 25 ans 86 700 €

Apport minimum conseillé 33 390 €

Mensualité 925 € / mois

Acheter à Gaillon : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Gaillon (27), situé en région Normandie, compte environ 6 746 habitants répartis sur 10 km² (652 hab/km²).

Le marché immobilier à Gaillon affiche un prix moyen de 2 568 euros/m² (médian : 2 000 euros/m²), en évolution de +5,6% sur un an. Les appartements (2 765 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 120 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 000 euros/m² (+5,6% sur un an), l'accès au crédit à Gaillon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Gaillon est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Gaillon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Crédit immobilier Gaillon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Gaillon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Gaillon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Gaillon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 90 000 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 750 euros. Pour une maison de 90 m² à 190 800 euros, il faudra environ 33 390 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Gaillon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 000 euros/m² (soit 90 000 euros), la mensualité est d'environ 436 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (190 800 euros), comptez environ 925 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Gaillon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 90 000 euros coûte 40 800 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Gaillon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gaillon en 2026

La ville de Gaillon affiche un prix de vente médian de 2 000 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 568 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 746 habitants, la ville présente une densité de 652 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 98 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Eure), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gaillon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 765 €/m² contre 2 120 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 000 €, soit une mensualité de 582 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 663 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 200 000 €, avec une mensualité de 969 € (salaire requis : 2 769 € net/mois).

Les prix à Gaillon sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gaillon	2 000 €	en hausse	6 746
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653

Département

Voir les résultats pour Eure (27) 602 714 hab.

1 989 €/m²

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Autres villes de la région

Pont-Audemer 10 023 hab.

2 177 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gaillon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 000 €) est inférieur au prix moyen (2 568 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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