Guide investissement · 2026

Investir à Eu en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Eu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Eu (92 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 277 €/mois (mensualité de 447 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (180 200 €), comptez 2 494 €/mois.

Ville de Normandie.

1 833 €

Prix médian / m²

-2,7 %

Évolution 1 an

6 499

Habitants

7,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Eu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 844 €	92 200 €	184 400 €
Maison	1 802 €	90 100 €	180 200 €
Tous logements	1 833 €	91 650 €	183 300 €

Évolution sur 1 an : -2,7 % · 126 transactions/an

Simulation d'achat à Eu

Appartement 50 m²

Prix du bien92 200 €
Frais de notaire (~7,5%)6 915 €
Coût total99 115 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)447 €/mois
Salaire minimum requis1 277 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien180 200 €
Frais de notaire (~7,5%)13 515 €
Coût total193 715 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)873 €/mois
Salaire minimum requis2 494 €/mois

Quartiers et secteurs à Eu

Les principaux quartiers et secteurs d'Eu :

Attractivité : moyenne · Densité : 363 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Eu

Quel est le prix au m² à Eu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Eu est de 1 833 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 844 €/m², une maison 1 802 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Eu ?

Avec un loyer d'annonce de 11,22 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 844 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,3 % à Eu (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Eu ?

Pour un appartement de 50 m² à 92 200 €, il faut gagner environ 1 277 € net/mois (mensualité 447 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 180 200 €, il faut 2 494 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Eu ?

Les frais de notaire à Eu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 92 200 €, comptez environ 6 915 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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