Guide investissement · 2026

Investir à Eu en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Eu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Eu est de 2 314 €/m² en 2026 (-2.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 386 €/m² et les maisons à 2 272 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Eu ?

Le rendement locatif brut estimé à Eu est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 2 386 €/m² pour un appartement et 126 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Eu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Eu (119 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 651 €/mois (mensualité de 578 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (227 200 €), comptez 3 146 €/mois.

Ville de Normandie.

2 314 €

Prix moyen / m²

-2.7%

Évolution 1 an

6 499

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Eu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 386 €	119 300 €	238 600 €
Maison	2 272 €	113 600 €	227 200 €
Médian	2 000 €	100 000 €	200 000 €

Évolution sur 1 an : -2.7% · 126 transactions/an

Simulation d'achat à Eu

Appartement 50 m²

Prix du bien119 300 €
Frais de notaire (~7,5%)8 948 €
Coût total128 248 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)578 €/mois
Salaire minimum requis1 651 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien227 200 €
Frais de notaire (~7,5%)17 040 €
Coût total244 240 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 101 €/mois
Salaire minimum requis3 146 €/mois

Quartiers et secteurs à Eu

Les principaux quartiers et secteurs de Eu :

Attractivité : moyenne · Densité : 363 hab/km² · Superficie : 18 km²

Tous les simulateurs pour Eu

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Eu.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Eu

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Eu

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Eu

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Eu

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Eu

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Eu

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Eu

Simulateur LMNP

Location meublée à Eu

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Eu

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Eu

Simulateur SCI

Achat en SCI à Eu

Simulateur viager

Viager à Eu

Questions fréquentes sur l'investissement à Eu

Quel est le prix moyen au m² à Eu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Eu est de 2 314 €/m² en 2026, en baisse de 2.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 386 €/m² et les maisons à 2 272 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Eu ?

Le rendement locatif brut estimé à Eu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 126 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Eu ?

Pour un appartement de 50 m² à 119 300 €, il faut gagner environ 1 651 € net/mois (mensualité 578 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 227 200 €, il faut 3 146 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Eu ?

Les frais de notaire à Eu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 119 300 €, comptez environ 8 948 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)