Guide investissement · 2026

Investir à Condé-en-Normandie en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Condé-en-Normandie ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Condé-en-Normandie (43 650 €), il faut un salaire net d'environ 606 €/mois (mensualité de 212 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (117 100 €), comptez 1 623 €/mois.

Ville de Normandie.

1 126 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

5 985

Habitants

11,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Condé-en-Normandie en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	873 €	43 650 €	87 300 €
Maison	1 171 €	58 550 €	117 100 €
Tous logements	1 126 €	56 300 €	112 600 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 137 transactions/an

Simulation d'achat à Condé-en-Normandie

Appartement 50 m²

Prix du bien43 650 €
Frais de notaire (~7,5%)3 274 €
Coût total46 924 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)212 €/mois
Salaire minimum requis606 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien117 100 €
Frais de notaire (~7,5%)8 783 €
Coût total125 883 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)568 €/mois
Salaire minimum requis1 623 €/mois

Quartiers et secteurs à Condé-en-Normandie

Les principaux quartiers et secteurs de Condé-en-Normandie :

Attractivité : faible · Densité : 95 hab/km² · Superficie : 63 km²

Tous les simulateurs pour Condé-en-Normandie

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Condé-en-Normandie.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Condé-en-Normandie

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Condé-en-Normandie

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Condé-en-Normandie

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Condé-en-Normandie

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Condé-en-Normandie

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Condé-en-Normandie

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Condé-en-Normandie

Simulateur LMNP

Location meublée à Condé-en-Normandie

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Condé-en-Normandie

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Condé-en-Normandie

Simulateur SCI

Achat en SCI à Condé-en-Normandie

Simulateur viager

Viager à Condé-en-Normandie

Questions fréquentes sur l'investissement à Condé-en-Normandie

Quel est le prix au m² à Condé-en-Normandie en 2026 ?

Le prix médian au m² à Condé-en-Normandie est de 1 126 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 873 €/m², une maison 1 171 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Condé-en-Normandie ?

Avec un loyer d'annonce de 8,67 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 873 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,9 % à Condé-en-Normandie (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Condé-en-Normandie ?

Pour un appartement de 50 m² à 43 650 €, il faut gagner environ 606 € net/mois (mensualité 212 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 117 100 €, il faut 1 623 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Condé-en-Normandie ?

Les frais de notaire à Condé-en-Normandie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 43 650 €, comptez environ 3 274 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (2 286 €/m²) Rouen (2 704 €/m²) Caen (2 964 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (2 292 €/m²) Évreux (1 828 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (1 892 €/m²)