Quelle mensualité pour un achat immobilier à Condé-en-Normandie ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 223 euros/m² (soit 55 035 euros), la mensualité est d'environ 267 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (135 900 euros), la mensualité monte à environ 659 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Condé-en-Normandie (14)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Condé-en-Normandie ?

Pour acheter à Condé-en-Normandie, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 55 035 euros, cela représente un apport minimum d'environ 9 632 euros. Pour une maison de 90 m² à 135 900 euros, comptez environ 23 783 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Condé-en-Normandie ?

À Condé-en-Normandie, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Condé-en-Normandie ?

267 à 659 € par mois

~267 €/mois

Appartement 45 m² (55 035 €)

~659 €/mois

Maison 90 m² (135 900 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Condé-en-Normandie. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Condé-en-Normandie (14)

1 223 €

Prix médian / m²

1 788 €

Prix appart. / m²

1 510 €

Prix maison / m²

137

Transactions / an

135 900 €

Maison 90 m²

55 035 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Condé-en-Normandie

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 223 €/m²)

Prix du bien 55 035 €

Frais de notaire (7,5%) 4 128 €

Coût total (bien + notaire) 59 163 €

Coût des intérêts sur 25 ans 25 065 €

Apport minimum conseillé 9 632 €

Mensualité 267 € / mois

Maison 90 m² (1 510 €/m²)

Prix du bien 135 900 €

Frais de notaire (7,5%) 10 193 €

Coût total (bien + notaire) 146 093 €

Coût des intérêts sur 25 ans 61 800 €

Apport minimum conseillé 23 783 €

Mensualité 659 € / mois

Acheter à Condé-en-Normandie : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Condé-en-Normandie (14), situé en région Normandie, compte environ 5 985 habitants répartis sur 63 km² (95 hab/km²).

Le marché immobilier à Condé-en-Normandie affiche un prix moyen de 1 583 euros/m² (médian : 1 223 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (1 788 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 510 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 223 euros/m² (+12 % sur un an), le marché à Condé-en-Normandie laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Condé-en-Normandie est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Condé-en-Normandie offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Crédit immobilier Condé-en-Normandie

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Condé-en-Normandie en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Condé-en-Normandie est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Condé-en-Normandie ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 55 035 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 9 632 euros. Pour une maison de 90 m² à 135 900 euros, il faudra environ 23 783 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Condé-en-Normandie ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 223 euros/m² (soit 55 035 euros), la mensualité est d'environ 267 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (135 900 euros), comptez environ 659 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Condé-en-Normandie ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 55 035 euros coûte 25 065 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Condé-en-Normandie permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Condé-en-Normandie en 2026

La ville de Condé-en-Normandie affiche un prix de vente médian de 1 223 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 583 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 985 habitants, la ville présente une densité de 95 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 137 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 54 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Condé-en-Normandie

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 788 €/m² contre 1 510 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 73 380 €, soit une mensualité de 356 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 017 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 122 300 €, avec une mensualité de 593 € (salaire requis : 1 694 € net/mois).

Les prix à Condé-en-Normandie sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Orne, Eure affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Condé-en-Normandie	1 223 €	en hausse	5 985
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

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Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Condé-en-Normandie

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 223 €) est inférieur au prix moyen (1 583 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Condé-en-Normandie

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