Guide investissement · 2026

Investir à Châteaurenard en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Châteaurenard ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Châteaurenard (194 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 691 €/mois (mensualité de 942 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (356 000 €), comptez 4 929 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 685 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

16 545

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Châteaurenard en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 886 €	194 300 €	388 600 €
Maison	3 560 €	178 000 €	356 000 €
Médian	2 817 €	140 850 €	281 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 262 transactions/an

Simulation d'achat à Châteaurenard

Appartement 50 m²

Prix du bien194 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 573 €
Coût total208 873 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)942 €/mois
Salaire minimum requis2 691 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien356 000 €
Frais de notaire (~7,5%)26 700 €
Coût total382 700 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 725 €/mois
Salaire minimum requis4 929 €/mois

Quartiers et secteurs à Châteaurenard

Les principaux quartiers et secteurs de Châteaurenard :

Attractivité : moyenne · Densité : 474 hab/km² · Superficie : 35 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Châteaurenard

Quel est le prix moyen au m² à Châteaurenard en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Châteaurenard est de 3 685 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 886 €/m² et les maisons à 3 560 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Châteaurenard ?

Le rendement locatif brut estimé à Châteaurenard est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 262 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Châteaurenard ?

Pour un appartement de 50 m² à 194 300 €, il faut gagner environ 2 691 € net/mois (mensualité 942 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 356 000 €, il faut 4 929 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Châteaurenard ?

Les frais de notaire à Châteaurenard sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 194 300 €, comptez environ 14 573 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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