Guide investissement · 2026

Investir à Châteaurenard en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Châteaurenard ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Châteaurenard (124 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 726 €/mois (mensualité de 604 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (297 600 €), comptez 4 120 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 797 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

16 545

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Châteaurenard en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 493 €	124 650 €	249 300 €
Maison	2 976 €	148 800 €	297 600 €
Tous logements	2 797 €	139 850 €	279 700 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 262 transactions/an

Simulation d'achat à Châteaurenard

Appartement 50 m²

Prix du bien124 650 €
Frais de notaire (~7,5%)9 349 €
Coût total133 999 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)604 €/mois
Salaire minimum requis1 726 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien297 600 €
Frais de notaire (~7,5%)22 320 €
Coût total319 920 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 442 €/mois
Salaire minimum requis4 120 €/mois

Quartiers et secteurs à Châteaurenard

Les principaux quartiers et secteurs de Châteaurenard :

Attractivité : moyenne · Densité : 474 hab/km² · Superficie : 35 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Châteaurenard

Quel est le prix au m² à Châteaurenard en 2026 ?

Le prix médian au m² à Châteaurenard est de 2 797 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 493 €/m², une maison 2 976 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Châteaurenard ?

Avec un loyer d'annonce de 12,56 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 493 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Châteaurenard (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Châteaurenard ?

Pour un appartement de 50 m² à 124 650 €, il faut gagner environ 1 726 € net/mois (mensualité 604 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 297 600 €, il faut 4 120 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Châteaurenard ?

Les frais de notaire à Châteaurenard sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 124 650 €, comptez environ 9 349 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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