Guide investissement · 2026

Investir à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (91 450 €), il faut un salaire net d'environ 1 266 €/mois (mensualité de 443 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (256 600 €), comptez 3 554 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 127 €

Prix moyen / m²

-8.6%

Évolution 1 an

5 107

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 829 €	91 450 €	182 900 €
Maison	2 566 €	128 300 €	256 600 €
Médian	2 043 €	102 150 €	204 300 €

Évolution sur 1 an : -8.6% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Château-Arnoux-Saint-Auban

Appartement 50 m²

Prix du bien91 450 €
Frais de notaire (~7,5%)6 859 €
Coût total98 309 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)443 €/mois
Salaire minimum requis1 266 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien256 600 €
Frais de notaire (~7,5%)19 245 €
Coût total275 845 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 244 €/mois
Salaire minimum requis3 554 €/mois

Quartiers et secteurs à Château-Arnoux-Saint-Auban

Les principaux quartiers et secteurs de Château-Arnoux-Saint-Auban :

Attractivité : moyenne · Densité : 276 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Château-Arnoux-Saint-Auban

Quel est le prix moyen au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 2 127 €/m² en 2026, en baisse de 8.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 829 €/m² et les maisons à 2 566 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Château-Arnoux-Saint-Auban ?

Le rendement locatif brut estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban ?

Pour un appartement de 50 m² à 91 450 €, il faut gagner environ 1 266 € net/mois (mensualité 443 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 256 600 €, il faut 3 554 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Château-Arnoux-Saint-Auban ?

Les frais de notaire à Château-Arnoux-Saint-Auban sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 91 450 €, comptez environ 6 859 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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