Crédit Immobilier Château-Arnoux-Saint-Auban (04)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Château-Arnoux-Saint-Auban. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
399 à 1 119 € par mois
~399 €/mois
Appartement 45 m² (82 305 €)
~1 119 €/mois
Maison 90 m² (230 940 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Château-Arnoux-Saint-Auban. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Château-Arnoux-Saint-Auban (04)
2 043 €
Prix médian / m²
1 829 €
Prix appart. / m²
2 566 €
Prix maison / m²
79
Transactions / an
230 940 €
Maison 90 m²
82 305 €
Appartement 45 m²
-8,6%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Château-Arnoux-Saint-Auban
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (1 829 €/m²)
Maison 90 m² (2 566 €/m²)
Acheter en Château-Arnoux-Saint-Auban : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Château-Arnoux-Saint-Auban (04), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 107 habitants répartis sur 19 km² (276 hab/km²).
Le marché immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban affiche un prix moyen de 2 127 euros/m² (médian : 2 043 euros/m²), en évolution de -8,6% sur un an. Les maisons (2 566 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 829 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Château-Arnoux-Saint-Auban est proche de 5 départements : Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Var, Vaucluse, Drôme. Le marché immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Château-Arnoux-Saint-Auban
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Quelle mensualité pour un achat à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Quelle durée de crédit recommander à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban en 2026
La ville de Château-Arnoux-Saint-Auban affiche un prix de vente médian de 2 043 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 127 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 107 habitants, la ville présente une densité de 276 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 79 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Alpes-de-Haute-Provence), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Château-Arnoux-Saint-Auban
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 829 €/m² contre 2 566 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 580 €, soit une mensualité de 594 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 697 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 204 300 €, avec une mensualité de 990 € (salaire requis : 2 829 € net/mois).
Les prix à Château-Arnoux-Saint-Auban sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Var affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 043 € | en baisse | 5 107 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
| Hautes-Alpes | 2 875 € | -0,6 % | 143 467 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Château-Arnoux-Saint-Auban
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 043 €) est inférieur au prix moyen (2 127 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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