Guide investissement · 2026

Investir à Canteleu en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Canteleu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Canteleu est de 1 806 €/m² en 2026 (+1.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 498 €/m² et les maisons à 1 989 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Canteleu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Canteleu (74 900 €), il faut un salaire net d'environ 1 037 €/mois (mensualité de 363 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (198 900 €), comptez 2 754 €/mois.

Ville de Normandie.

1 806 €

Prix moyen / m²

+1.5%

Évolution 1 an

14 402

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Canteleu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 498 €	74 900 €	149 800 €
Maison	1 989 €	99 450 €	198 900 €
Médian	1 820 €	91 000 €	182 000 €

Évolution sur 1 an : +1.5% · 118 transactions/an

Simulation d'achat à Canteleu

Appartement 50 m²

Prix du bien74 900 €
Frais de notaire (~7,5%)5 618 €
Coût total80 518 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)363 €/mois
Salaire minimum requis1 037 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien198 900 €
Frais de notaire (~7,5%)14 918 €
Coût total213 818 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)964 €/mois
Salaire minimum requis2 754 €/mois

Quartiers et secteurs à Canteleu

Les principaux quartiers et secteurs de Canteleu :

Attractivité : faible · Densité : 818 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Canteleu

Quel est le prix moyen au m² à Canteleu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Canteleu est de 1 806 €/m² en 2026, en hausse de 1.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 498 €/m² et les maisons à 1 989 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Canteleu ?

Le rendement locatif brut estimé à Canteleu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 118 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Canteleu ?

Pour un appartement de 50 m² à 74 900 €, il faut gagner environ 1 037 € net/mois (mensualité 363 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 198 900 €, il faut 2 754 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Canteleu ?

Les frais de notaire à Canteleu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 74 900 €, comptez environ 5 618 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

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