Guide investissement · 2026

Investir à Bollène en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bollène en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bollène est de 2 736 €/m² en 2026 (+9.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 525 €/m² et les maisons à 2 366 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bollène ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bollène (176 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 440 €/mois (mensualité de 854 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (236 600 €), comptez 3 277 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 736 €

Prix moyen / m²

+9.8%

Évolution 1 an

14 024

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bollène en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 525 €	176 250 €	352 500 €
Maison	2 366 €	118 300 €	236 600 €
Médian	2 279 €	113 950 €	227 900 €

Évolution sur 1 an : +9.8% · 210 transactions/an

Simulation d'achat à Bollène

Appartement 50 m²

Prix du bien176 250 €
Frais de notaire (~7,5%)13 219 €
Coût total189 469 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)854 €/mois
Salaire minimum requis2 440 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien236 600 €
Frais de notaire (~7,5%)17 745 €
Coût total254 345 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 147 €/mois
Salaire minimum requis3 277 €/mois

Quartiers et secteurs à Bollène

Les principaux quartiers et secteurs de Bollène :

Attractivité : moyenne · Densité : 258 hab/km² · Superficie : 54 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bollène

Quel est le prix moyen au m² à Bollène en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bollène est de 2 736 €/m² en 2026, en hausse de 9.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 525 €/m² et les maisons à 2 366 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bollène ?

Le rendement locatif brut estimé à Bollène est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 210 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bollène ?

Pour un appartement de 50 m² à 176 250 €, il faut gagner environ 2 440 € net/mois (mensualité 854 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 236 600 €, il faut 3 277 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bollène ?

Les frais de notaire à Bollène sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 250 €, comptez environ 13 219 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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