Quelle mensualité pour un achat immobilier à Bollène ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 279 euros/m² (soit 102 555 euros), la mensualité est d'environ 497 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (212 940 euros), la mensualité monte à environ 1 032 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Bollène (84)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bollène en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bollène (84) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Bollène ?

Pour acheter à Bollène, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 102 555 euros, cela représente un apport minimum d'environ 17 948 euros. Pour une maison de 90 m² à 212 940 euros, comptez environ 37 265 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Bollène ?

À Bollène, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Bollène. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Bollène ?

497 à 1 032 € par mois

~497 €/mois

Appartement 45 m² (102 555 €)

~1 032 €/mois

Maison 90 m² (212 940 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bollène. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Bollène (84)

2 279 €

Prix médian / m²

3 525 €

Prix appart. / m²

2 366 €

Prix maison / m²

210

Transactions / an

212 940 €

Maison 90 m²

102 555 €

Appartement 45 m²

+9,8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Bollène

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 279 €/m²)

Prix du bien 102 555 €

Frais de notaire (7,5%) 7 692 €

Coût total (bien + notaire) 110 247 €

Coût des intérêts sur 25 ans 46 545 €

Apport minimum conseillé 17 948 €

Mensualité 497 € / mois

Maison 90 m² (2 366 €/m²)

Prix du bien 212 940 €

Frais de notaire (7,5%) 15 971 €

Coût total (bien + notaire) 228 911 €

Coût des intérêts sur 25 ans 96 660 €

Apport minimum conseillé 37 265 €

Mensualité 1 032 € / mois

Acheter à Bollène : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bollène (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 14 024 habitants répartis sur 54 km² (258 hab/km²).

Le marché immobilier à Bollène affiche un prix moyen de 2 736 euros/m² (médian : 2 279 euros/m²), en évolution de +9,8% sur un an. Les appartements (3 525 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 366 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 279 euros/m² (+9,8% sur un an), l'accès au crédit à Bollène dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Bollène est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Le marché immobilier à Bollène présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Bollène

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bollène en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bollène est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Bollène ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 102 555 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 17 948 euros. Pour une maison de 90 m² à 212 940 euros, il faudra environ 37 265 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Bollène ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 279 euros/m² (soit 102 555 euros), la mensualité est d'environ 497 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (212 940 euros), comptez environ 1 032 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Bollène ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 102 555 euros coûte 46 545 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Bollène permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bollène en 2026

La ville de Bollène affiche un prix de vente médian de 2 279 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 736 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+9,8 %). Avec 14 024 habitants, la ville présente une densité de 258 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 210 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bollène

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 525 €/m² contre 2 366 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 740 €, soit une mensualité de 663 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 894 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 227 900 €, avec une mensualité de 1 105 € (salaire requis : 3 157 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bollène	2 279 €	+9,8 %	14 024
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bollène

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 279 €) est inférieur au prix moyen (2 736 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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