Guide investissement · 2026

Investir à Bandol en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bandol ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bandol (319 300 €), il faut un salaire net d'environ 4 423 €/mois (mensualité de 1 548 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (723 700 €), comptez 10 023 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 470 €

Prix médian / m²

-3,1 %

Évolution 1 an

8 267

Habitants

3,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Bandol en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 386 €	319 300 €	638 600 €
Maison	7 237 €	361 850 €	723 700 €
Tous logements	6 470 €	323 500 €	647 000 €

Évolution sur 1 an : -3,1 % · 377 transactions/an

Simulation d'achat à Bandol

Appartement 50 m²

Prix du bien319 300 €
Frais de notaire (~7,5%)23 948 €
Coût total343 248 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 548 €/mois
Salaire minimum requis4 423 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien723 700 €
Frais de notaire (~7,5%)54 278 €
Coût total777 978 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 508 €/mois
Salaire minimum requis10 023 €/mois

Quartiers et secteurs à Bandol

Les principaux quartiers et secteurs de Bandol :

Attractivité : forte · Densité : 914 hab/km² · Superficie : 9 km²

Tous les simulateurs pour Bandol

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bandol.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Bandol

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Bandol

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Bandol

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Bandol

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Bandol

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Bandol

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Bandol

Simulateur LMNP

Location meublée à Bandol

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Bandol

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Bandol

Simulateur SCI

Achat en SCI à Bandol

Simulateur viager

Viager à Bandol

Questions fréquentes sur l'investissement à Bandol

Quel est le prix au m² à Bandol en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bandol est de 6 470 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 6 386 €/m², une maison 7 237 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bandol ?

Avec un loyer d'annonce de 18,16 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 6 386 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,4 % à Bandol (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bandol ?

Pour un appartement de 50 m² à 319 300 €, il faut gagner environ 4 423 € net/mois (mensualité 1 548 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 723 700 €, il faut 10 023 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bandol ?

Les frais de notaire à Bandol sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 319 300 €, comptez environ 23 948 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (4 844 €/m²) Toulon (2 845 €/m²) Aix-en-Provence (5 000 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (2 978 €/m²) Avignon (2 359 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (4 400 €/m²)